合同法案例分析题及答案房屋,国家开放大学合同法案例分析题

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案例1某工程按合同约定于2007年10月30日竣工。在实际施工过程中，关键线路的工程延误了93天，原因如下。(1)2007年5月19日，因设计变更停工10天。(2)2007年。2007年5月20日监理工程师责令停工11天(3)，2007年7月25日因承包人设备故障停工61天(4)，因合同规定的不可抗力事件停工11天。问题:1)承包商应该要求工期延长多少天？

2)监理工程师应批准承包商延长工期多少天？为什么？3)如果业主仍要求承包商在原定期限内完成工程，监理工程师该怎么办？答案因设计变更等图纸停工10天；因不可抗力事件，监理工程师下令停工11天；停工11天，累计超过32天的，可在工期内顺延；在合同中，这是甲方(业主)的责任；承包商(乙方)因自身设备故障造成的61天停工属于乙方的责任，没有理由顺延工期。

问题1。本案是买卖合同纠纷，违约责任是指一方或双方不履行或不完全履行合同时所要承担的责任。这种情况下，双方只有口头约定，没有书面约定。实践中，违约可以确定也可以不确定，我个人的偏见不构成违约。2.因为没有书面约定，所以不允许。3.不是根据法定条件，而是只有在合同存在的情况下。楼上的答案完全错了。1.买卖合同为允诺合同，故双方于15日达成协议，合同成立并生效，其中约定的履行期限为20日。

就说案例2。1.对第三方履行的合同关系。2.运输合同。第二百八十八条运输合同是承运人将旅客或者货物从出发地运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。3.不，他们不是合同双方，没有合同权利。4.不能成立。承运人是刘选定的，应对承运人的过错负责。

和楼主一起看，一起鼓励。A组问题答案:1。如果乙方要与甲方解除租赁合同，乙方可以随时通知甲方解除，但要给甲方充分的准备时间，因为“合同法”规定六个月以上的租赁合同必须签订书面合同。未签订书面合同的，视为无限期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。2.别墅的维修及费用由乙方承担合同法第221条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，当事人另有约定的除外，本案甲乙双方无约定。

因为甲乙双方如果是加工合同，应该是要付费的，丁灿出于友情免费帮助他们。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，劳动者因其帮助人活动受到人身损害的，被帮助的劳动者应当承担赔偿责任。4.因为丙方与甲方的关系，丙方可以继续租用别墅。

本合同具有法律效力。有效的可以协商变更合同内容，或者补充协议。第一，合同有效且不完全，但以租赁合同的条款可以有效成立。对于未完成的部分，双方可以签订补充协议。二、补充条款主要包括:甲乙双方解除合同，乙方逾期超过30天未支付租金，或者乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同；乙方可以解除合同的，如甲方提供的租赁物不符合约定，可以解除合同。

赠与合同无效。“合同法”第四十五条规定:“当事人可以对合同的效力附条件。附生效条件的合同，自条件满足时生效。附终止条件的合同，条件成就时无效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；条件宣传不当的，视为条件未达到。”当双方当事人就合同及其条件达成一致时，所附的事实就是已经发生的事实。因此，李与王约定的平分红利的条件不符合附条件合同的两个要件:将来必须发生的事实和不能确定的事实。

甲方负责，因为标的物转让前，卖方承担损失风险；小牛归甲方所有，因为产出来的果实归卖家所有；甲承担，因为奶牛归甲所有；本合同为效力待定的合同；丁有权利得到牛，因为丁是善意第三人；有效；租金可以在期限届满时支付；定金规则对双方都合适，也就是对双方都有效。(1)违约责任以无过错责任原则为基础，过错为例外。过错责任主要包括:1 .赠与合同:合同法第189条规定，因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

3.保管合同“合同法”第三百七十四条规定:保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是免费的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。4.仓储合同:合同法第三百九十四条规定:仓储期间，因保管人保管不善造成货物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。

1。山区农民赵家里有一个花瓶，是赵的爷爷留下的。李从别人那里得知赵有一只花瓶，便上门去买。赵不知道这只花瓶的真正价值，所以李以1.5万元买下了它。随后，李将花瓶送至某拍卖行拍卖，以11万元成交。赵在一个月后得知此事，认为李欺骗了自己。他通过多种渠道找到李，要求李归还花瓶。李某是自愿买卖花瓶，不存在欺骗行为，故拒绝了赵某的要求。

试分析:(1)赵的主张有无法律依据？为什么？(2)法院应该如何处理？答案:买卖合同一旦撤销，从一开始就没有法律约束力。根据合同法第五十八条规定，赵有权要求李返还财产。