郴州二手房

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法律的主观性:办理公积金贷款时，可以委托他人办理，但必须到公证处办理公证委托手续。公证内容必须包括贷款申请担保、申请签订贷款合同和签订担保合同。所以郴州申请公积金贷款有什么指南？Net边肖整理了以下内容，供大家参考。1.郴州申请公积金贷款的材料1。个人住房公积金贷款申请表。夫妻身份证明3。夫妻双方的户口本4。婚姻状况证明。借款人自己的还款卡6。房地产状况证明。借款人及配偶在其他公积金中心缴存公积金信息8页。二手房网签合同或销售协议9。借款合同和购房所在地的房产证10。卖方的房产证、国有土地使用证或产权证。房主及其配偶的身份证、户口本。卖方的婚姻状况证明。卖方出售同意书。卖家收据的银行卡15。该房产2未设置居住权承诺书。郴州申请公积金贷款。

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二手房:二手房的交易流程比新房复杂，涉及的前期费用也比新房多。大多数业主都知道这一点。比如二手房的首付比例比新房高，需要承担中介费，不是全款就是全款。二手房所有购房者需要准备的钱:首付:选房时，首付款为首付，这笔钱的上限为总房价的20%；押金是惩罚性的，所以在交押金之前要确定两件事。一个是确定你能正常贷款(至于能不能贷款，你可以去查我之前的文章)，一个是确定房屋的所有权人有没有财产纠纷，所有权人有没有债务纠纷，这些都可能影响到房屋的产权。

你需要评估你房子的单价。计算这个房子的总价就是你的房子的总价，你需要看卖家名下是否有两套:个人所得税1%；房子还没过两年；营业税5.65%；房屋土地性质:土地出让金1%；房屋产权性质:增值税3.7%；买方名下是否有两套:契税13%；其他小额费用(勘探费、制作费、印花税等。);贷款手续费为公司评估费的0.3%。