租购并举,完善住房体系建设 租购并举

12月8日，山西省太原市政府新闻办召开“实现全面小康”专题新闻发布会。会议介绍了太原全面建成小康社会进程中住房保障、房地产市场发展、住房租赁市场发展、物业服务水平提升、直管公房安全管理、房屋征收补偿等方面的进展情况。据介绍，“十三五”期间，太原市新开工棚户区住房改造11.7万套，分配公租房2000多套，发放租赁补贴15224户，补贴金额6097.29万元；

在住房租赁市场发展方面，太原积极推进试点工作，出台资金管理办法、奖补细则、企业备案等政策，筹集租赁房源79530套，培育国有租赁企业10家以上；出台《关于加强太原市房地产中介和住房租赁交易管理的实施意见》，规范租赁市场秩序；成立住房租赁行业协会，提升租赁行业服务水平。

黄中信建投证券首席经济学家近日在接受中国证券报记者采访时表示，当务之急是探索房地产新的发展模式，寻找新的增长点。房地产新开发模式的重点在于租金购并电梯。同时也应该包括房企从开发建设到运营服务的转型，从过去“高杠杆、高周转”的经营模式到优化品质和服务的模式。他表示，短期来看，房地产施工、建筑等建安投资的高增速是一个特征或延续。

同时对中国房地产行业的中长期发展空间充满期待。●本报记者焦媛媛探索新的发展模式中国证券报:在目前的发展阶段，您对探索房地产新的发展模式，寻求新的增长点有什么建议？黄:对于房地产，去年底召开的中央经济工作会议提出要“探索新的发展模式”。房地产作为中国的传统支柱产业，过去20年的快速发展主要依靠“高杠杆、高周转”的双轮驱动模式快速扩大市场份额。

虽然人们的平均经济水平在不断提高，但还是有一部分人买不起房子，于是开始颁布房租购并电梯的住房制度，以保证正常的生活。那么租房购并的住房制度是什么意思，房租购并是什么？你明白了吗？现在让我们来看看。一、房租购并电梯的住房制度是什么意思？房租购并电梯住房制度分为三个层次:①支持有购房能力的个人购房；2 .不具备住房能力的个人，支持其到租赁市场租房，并保证正常生活；③低收入住房困难家庭可以申请基本住房补贴，满足日常生活需要。

当然，房价上涨也是部分开发商或投资者持续炒作的结果。2.之所以实行房租购并电梯的住房制度，是因为大部分城市经济发展比较迅速，人口流动性非常大，有外地人口涌入，导致房源短缺，从而抬高了房价。简单来说，就是购房者越来越多，房价越来越高。

从只允许有单位的职工缴存到灵活就业人员缴存，从主要支持职工贷款购房到支持房租购并 Ju，从“窗口办理”到“一网开通”。我国住房公积金制度建立30年来，不断创新改进服务，扩大制度覆盖面，有力支持了人民群众的基本住房需求。住房公积金“按月支付房租”试点近日在广州破冰。23岁的徐致一今年刚刚进入广州，她租的房子是试点覆盖项目。“公司帮我交了住房公积金。我办完申请手续后，每个月自动扣房租，减轻了我这样一个刚毕业大学生的经济压力。

据介绍，在广州的“月租还贷”服务项目中，住房公积金管理中心与缴存人、租赁机构对接，实现住房公积金自动扣款按月支付房租。缴存人在租房时，申请使用住房公积金账户余额进行自动还款，按月自动提取住房公积金支付房租。为徐致一提供房源的租赁企业负责人刘洋说，与住房公积金中心合作，房租由公积金按月支付，手续并不复杂，能为企业带来优质稳定的客户，大大降低管理成本。

1、【购租并举的含义】“购租并举”作为房地产调控长效机制的政策之一，正在不断深化住房租赁市场的发展。国家鼓励富裕的个人和公司购买商品房，然后租给买不起的人，据统计，10月份，全国25个城市发布了34条房地产调控政策，其中鼓励租赁政策近20条。2.【购租并举政策】比如10月31日，北京租赁新政正式实施；同时，北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行。