为什么不能买公寓

为什么不建议买东西公寓？为什么我告诉你不要随便买公寓？为什么大家不推荐购买公寓？为什么不买房公寓-0/虽然价格低，可以注册公司，但是也有不能落户，没有学位等劣势。为什么不买公寓为什么不买公寓，因为普通住房首付只占房价的20%，贷款方式不限，公积金和商业贷款都可以申请。

说到公寓 house，相信大家都不陌生。公寓房子因为价格较低，吸引了很多年轻买家，但也有买家会考虑-0再买。让我们和边肖一起来看看吧！1.公寓 House 1的优点。公寓房子面积一般不大。虽然不是很宽敞，但是有家居生活中必备的功能。对于刚刚步入社会，工资也不是很高的年轻购房者来说，以实惠的价格买一套功能齐全的房子无疑是最划算的选择。

不推荐。酒店式公寓购买成本和交易成本很高，增值慢，不适合投资。酒店式公寓 50%首付，最长贷款期限不超过10年，贷款利率远高于普通住宅，月供是同等贷款额度普通住宅的一倍以上。酒店式公寓出售时按照商业地产征税。契税3%，是普通住宅的23倍。交易税费加起来会吃掉整体利润的40%和50%。产权到期后，每平米交钱就可以是永久产权[摘要] 公寓可以买房吗？

【答案】这和居住有什么区别？【问题】没有区别【答案】一个是产权【答案】一个是物业费电费有点贵【答案】我可以结算吗【问题】我可以【答案】产权到期后会产生哪些费用？后期卖的话会好卖吗？【问题】产权到期后，每平米交钱就可以是永久产权【答案】公寓不易出售【答案】出租可以吗？每平方米多少钱？【问题】这个不清楚。这个根据你当地的收入来定。【答案】租是没问题的【答案】。

4、想要买房自己住,为什么大家都不建议买 公寓呢?

一方面是因为公寓不是住宅，其水电费是商用，价格远高于民用水电，部分公寓没有天然气；另一方面，在公寓之后很难实现交易，税费很高。首先因为公寓的产权比较短，一般是40年，然后有些公寓其他水电气都是商业类型。公寓的税很高，没有性价比。没有学位，也不能落户。

第二，公寓虽然小巧精致，但是对于大多数年轻朋友来说，一个人住还是很不错的，但是税费很高，所以买的话会亏20%公寓。第三，性价比不是很高。公寓虽然租金比较低，但其实是个坑。因为这个协议是单独签订的，一旦对方跑路，大家的权益都得不到保障。边肖个人更喜欢公寓。一个人住正合适。即使几个朋友来玩，也可以随便走走，很舒服，价格也比商品房便宜很多。

.为什么我告诉你不要随便买公寓？如果想自己住，不建议买公寓除非你没有。1.商公寓使用年限40年，在校落户困难。2.商业水电费用高，大部分不通风。3.卖的时候税费高，转手难。4.不能用公积金贷款，最长贷款期限只有10年。5.室内面积小，平房户多。

居住体验差，生活成本高，产权短。公寓通常是低成本，所以很多都没有天然气。这意味着你必须用煤气罐或电磁炉做饭。和天然气相比，不仅是钱的问题，更重要的是很不方便。断气了，可想而知有多难受。通风质量差，噪音多，周围环境嘈杂，严重影响生活质量。公寓房子不能落户，不能上学，商业水电费高得惊人，居住密度还大，后期不好卖。作为二手市场，基本无人问津。

公寓虽然价格低，可以注册公司，但是也有不能落户，没有学位等缺点。一般公寓都是建在商业用地上，属于商业性质，不可能解决户口问题。但如果是居住，可以根据不同地区和要求解决户口问题。公寓无法提供教育资源，公寓生活环境相对较好。公寓的设计是有缺陷的，而且是商业产品。无论怎么定位为住宅，都没有办法改变商业基因，所以居住舒适度无法提升。

一、所谓单公寓土地权属期限一般只有40年左右，属于商业用地。和普通房子相比，70年的产权要少很多。二、单公寓水电费属于商业用电，收取的费用比普通民用水电贵很多。三、单身公寓的生活质量不太好。一般来说，单公寓梯户比较密集，物业不是特别好管理，居住舒适度会很低。而且单公寓的绿化覆盖率很低，居住环境很差。

公寓是近几年比较新的房型，公寓在市场上也比较明显，价格低，没有限购，所以比较适合在外工作的年轻人，但是公寓也有很多缺点，比如产权的时间。公寓是近几年比较新的房型，公寓在市场上也比较明显，价格低，没有限购，所以比较适合在外工作的年轻人，但是公寓也有很多不足，比如产权的时间，接下来就分享给大家。

一起来看看吧，希望能给大家带来帮助。为什么不买公寓为什么不买公寓，因为普通住房首付只占房价的20%，贷款方式不限，公积金和商业贷款都可以申请，以及公寓首付占房价的50%，也就是你要一次性支付房价的一半，不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。而且不好租，通常公寓有两个梯子，住户多，这种图案设计不太受租客欢迎，出租率也不是很高。