有房出租

有房我要出租，我有一套房子要出租，楼主出租房子有什么注意事项？1.选择租户并验证其身份。如果丈夫未经妻子同意将共有房house出租取走，那么妻子有权要求丈夫解除租约，要求承租人搬出房屋，收房前出租，房东需要对其进行全面的整理和清洁，检查家电等设备是否有损坏，如果有，及时维修或更换，让租客有家的感觉。

在我国，夫妻共同财产的管理原则是平等协商，夫妻共同财产的使用应当征得双方同意。如果丈夫未经妻子同意将共有房house出租取走，那么妻子有权要求丈夫解除租约，要求承租人搬出房屋。根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除一方能够证明是个人财产的以外，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的管理原则是平等协商，夫妻共同财产的使用应当征得双方同意。

首先留下你的电话号码，说明你房子的情况。第二，房子谈好后要有书面协议。在线出租啊！或者就在你家小区门口贴个出租留言。1在你家小区门口贴a 出租 message。2在线出租啊！在本地网上发一些这方面的信息。如果想留下电话号码，说明自己的房屋状况，位置，楼层，朝向，房间数，物业管理，物业费，家具，交通，房租等等，可以参考21CN，全屋中介网站进行推广。

出租房子又自由又漂亮，应该比较靠谱。我还没有签合同。不知道是否划算。大家一起讨论一下吧。林三地区，53平米，一室一厅，带一些硬装修，三年期45天，一个月3200，房租不涨，我每个月交房租。不管别的，物业费都要我自己交。我找的很舒服，但是还没签合同。不知道是否划算。大家一起讨论一下吧。林三面积，53平米，一室一厅，带一些硬装修，三年期45天，租金3200一个月。我不想每个月交房租，但是物业费要自己交。

收水费的话可以提前说，三户人家不可能用这么多水。电费煤气费都是自己交的，还可以，但是现在直接扣钱就相当于直接骗钱了。另外，我吐槽服务态度极差，事情一直不完整。住了半年多才有了冰箱，热水器喷水管老是坏。从网上买的，自己改了才能用。最尴尬的是空调修了七八次。旧空调不是漏水就是不冷。来回修就够了。

1。筛选租户并核实其身份。你要问清楚租客的职业，选择一个工作认真，个人修养高的租客。这样也能避免以后的一些麻烦，房子里的设施也不容易损坏。还要核实租客的身份，核对身份证或工作证明等。同时要问清楚租客的联系方式和居住人数，并留下身份证复印件。2.收取押金。签订合同时，需要收取一定的定金。如果房租每月2000元，可以收2000元押金，也就是说租客第一个月要交两个月的房租。

另外，尽量不要把房子租给短期租客，最短租期定在半年。3.签合同，经过协商，双方可以签订合同。合同要写明租金、付款时间、付款方式，还要注明租期多长，水、电、气、物业管理等费用由谁承担，此外，还要约定双方的违约责任和赔偿责任，这样才能保证双方的权益。4.修理房子，收房前出租，房东需要对其进行全面的整理和清洁，检查家电等设备是否有损坏，如果有，及时维修或更换，让租客有家的感觉。