金隅凤麟洲，金隅凤麟洲东区南侧到底有没有绿化带

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1，金隅凤麟洲东区南侧到底有没有绿化带
2，我在潘家园去北京朝阳区姚家园西里9号院金隅凤麟洲该怎么样坐车
3，金隅凤麟洲怎么样
4，我现在住北京姚家园西里这面这面冬天是气暖有没有附近的知道一
5，北京姚家园西里正在盖的楼盘叫什么名字啊
6，公积金贷款购买第二套房请问最低首付几成

1，金隅凤麟洲东区南侧到底有没有绿化带

我问过朝阳规划委的，那里有专门接待这方面的接待日。男边那块地确实说过要规划成景观道，但由于这块平房居民无法安置，到目前为止没有动迁的计划；另外，补充下，东边那块地肯定是要回迁的，但也没有时间和期限；但愿能给你一些参考

有的

金隅凤麟洲东区南侧到底有没有绿化带

2，我在潘家园去北京朝阳区姚家园西里9号院金隅凤麟洲该怎么样坐车

乘坐特12外, 在东四十条桥南站下车步行至东四十条桥东站乘坐 431路, 在姚家园西里站下车 180米步行至姚家园西里9号... ---------全程约1小时30分钟 / 14.7公里

你好！乘坐特3或者37路公交车，劲松中街换乘686 姚家园东下车~仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

我在潘家园去北京朝阳区姚家园西里9号院金隅凤麟洲该怎么样坐车

3，金隅凤麟洲怎么样

物业费3.50元/平米·月物业公司北京金隅物业管理有限责任公司建筑年代2008-01-01开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司楼层状况532户、板楼4至10层，叠拼4.5层、东区规划为3栋围合式小高层板楼地上车位：62个，目前处于免费开放状态。公交：运通111路、468路、499路，595路本月均价45093元/㎡，环比上月 ↓3.38% ，同比去年 ↑38.55% ，二手房273套出租房23套周边短租房27套成交案例14套

金隅凤麟洲怎么样

4，我现在住北京姚家园西里这面这面冬天是气暖有没有附近的知道一

金隅凤麟洲基本信息(楼盘更新时间：2009-7-28)物业类别住宅、别墅项目特色水景地产建筑类别板楼、叠拼装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场] 环线位置四至五环所属商圈朝青物业地址金隅凤麟洲位于朝阳区姚家园西口265号(姚家园路与青年路交汇处西北500米) [交通图] 交通状况金隅凤麟洲姚家园路与青年路交汇处西北500米,地铁6号线到达项目开盘时间 2008-03-10 [本月新开楼盘] 入住时间 2008-10-30 [本月入住楼盘] 容积率 2.18 [关于容积率] 绿化率 30% [关于绿化率] 物业费 3.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司北京金隅物业管理有限责任公司开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司 [相关网站] 预售许可证京房售证字(2008)53号、京房售证字(2008)5号、京房售证字(2007)305号、京房 [全部预售许可证] 售楼地址朝阳区姚家园西口265号当前价格均价18000元/平方米

5，北京姚家园西里正在盖的楼盘叫什么名字啊

你好！你说的是金隅凤麟洲吧我路过的时候看见过几次仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，公积金贷款购买第二套房请问最低首付几成

本报讯央行、银监会27日晚间联合下发通知，要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。以往与商贷“紧随”的公积金是否会有调整？记者昨天从北京住房公积金管理中心了解到，北京公积金贷款暂不提高购买第二套住房的首付比例，仍按“购买90平方米以上住房首付最低三成；90平方米以下住房首付最低两成”执行。隐瞒事实被拒贷弃房要付违约金昨天致电10多个楼盘的售楼处后发现，这些楼盘无一例外都已开始执行贷款新政策。 “我们会对每一位购房者进行解释，贷款购买第二套住房至少要首付40％。”金隅凤麟洲销售人员提醒，因购房者故意隐瞒已有贷款购房的事实而导致银行拒绝放贷，且购房者无法承担全款而放弃购房，将向开发商支付违约金。公积金贷款暂不调整贷款条件根据央行的新政策，商业银行已经不同程度地调高了第二套房的贷款利率和首付额度，公积金贷款利率和第二套房的商业贷款利率差距进一步拉大。公积金贷款是否也将区别对待多套房的购房者？对此，公积金管理中心有关负责人昨天表示，目前尚未接到上级部门的通知，北京的公积金贷款政策暂时没有变化。业内人士认为，由于贷款利率较低，通常公积金贷款会被市民在购房时优先考虑。随着银行提高第二套房的贷款利率，公积金贷款在北京楼市中可能会受到更多青睐。由于每个贷款人只能同时申请一笔公积金贷款，因此，只有尚未还清商贷的购房者最有可能使用公积金贷款购买第二套住房，从而“享受”首付30％的待遇。值得注意的是，夫妻双方中有一人办理了公积金贷款，即被视为“夫妻共同贷款”，另一人在贷款期内便不再具备申请公积金贷款的资格。提前还贷后再买房或受“照顾” 央行通知中对第二套(及以上)住房的界定为:借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。链家地产副总经理金育松认为，在当前住宅市场中，升级置业以及为父母、子女购房的二次置业比较普遍，为了避免购买第二套住房时利率、首付至少10％提高的情况，购房者肯定会提前还贷，即先把第一套住房剩余的贷款还清，在实际购买第二套住房时，就可以享受银行“照顾”第一套住房的低首付、优惠利率的政策。 “由于房产投资者往往是以小博大，如果筹款把第一套住房的贷款提前还清，再投资第二套住房，这不利于投资者的资金周转。”金育松分析说，提前还贷的现象将主要集中于第一套住房贷款尚未还清而在近期打算购买第二套住房的自住购房者

公积金贷款购买第二套房,一般最低首付不能低于60%。　　2010年4月国务院《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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