买房不建议买这5个楼层,三室二厅20万急卖房

买房不要买这五层，买房 What 楼层不要买？买房哪些楼层不能买？买房我买不到什么楼层在买房、楼层的过程中是大家关注的首要焦点。什么楼层房子买不到？3.架空层上层不可用建议，买房哪些楼层不能买？一般一个楼盘的房子都是可以卖的，包括有争议的那五个楼层:一楼、顶楼、设备层、腰线层、底层商业的低楼层。

房子虽然也是商品，但由于其特殊性，往往7天内无法无理由退货。所以在买房，每一个购房者都会非常注重所有的细节，尤其是楼层的选择。要知道，一旦楼层确定下来，房子就基本定下来了。如果楼层没选对，恐怕。在这里，边肖咨询了一位有五年工作经验的销售小姐。据她说，有钱没钱都别碰下面这五个楼层，外行都抢着买！

其实顶楼的房子只要质量达标还是值得买的。毕竟价格没那么贵。但是，如果顶层工程很差，比如防水工程，最好直接放弃，不然就等着住水帘洞吧！此外，顶楼还经常出现“夏热冬冷”的情况。如果防晒防寒工程没做好，你最好也别买！二、设备的摆放楼层为了满足高层住户的日常需求，开发商往往会在楼房中间设置设备楼层。

1，特别楼层根据自己的信仰。中国人更喜欢楼层带6或8，因为谐音比“66大顺”、“88大法”好听，但对楼层带4更排斥，因为4的谐音是“死”。对于外国人来说，很多人忌讳13左右。买房以数字判断楼层无论是好是坏，大多是因为心理作用。没有太多禁忌的买家，不必太在意别人怎么说，太当真。比如，除了谐音，4也是一个吉祥的数字。比如音乐发音顺序“4”是“fa”，就可以了。

设备层一般位于楼层的中间位置，是专门为暖通、空调、给排水及电气设备、管道施工人员进入作业而设计的空间层。在设备层或下一层，设备的噪音和机械振动会对居住环境产生负面影响。买房，一定要问清楚设备楼层是几楼，最好远离。3.架空层上层不可用建议。选择架空层的上层时要慎重。有朋友会问架空地板是什么？因为南方一些地区的底层比较潮湿，很多小区架空了底层，开始住二楼。

1。底楼的房子容易受潮，因为底楼比较潮湿，尤其是南方的雨季，湿气比较严重，蚊子也比较多，不适合有风湿病的人居住。底楼的房子离地面比较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、过往汽车的噪音都能听得很清楚，会干扰日常生活。2.顶层的房子容易出现各种问题。如果有的建筑防水不够，顶楼会漏水；同时，屋顶长时间暴露在阳光下，室内会比较闷热，尤其是夏天，购房者要交很多空调费；而且有时候会因为水压不够而无法用水。

3.设备层设备层是指楼层放置供热、供电或供水枢纽设备的地方。具体楼层没有固定的标准，不同建筑的设备楼层可能会有所不同。因此，购房者需要主动询问。买房应尽量避免，因为大量机械设备存放在设备层，噪音大，部分设备还有辐射，如果长期生活在辐射区，对人体健康危害很大。

如今，随着城市现代化进程的加快，土地越来越稀缺，城市住宅越来越高，高层住宅成为市场主流。而且很多人认为高处空气好，噪音低，视野开阔，促使开发商把价格定的高达楼层，有的楼层差价甚至小至几千。所以买房买哪个楼层最好？真的是越高越好吗？在回答这个问题之前，请先告诉我们楼层是多高的顶级？请看下面:从科普中可以看出，大部分高层建筑都在12层以上。本文中，边肖整理并购买楼层高层建筑千万不要买，供大家参考。