办理抵押登记后 重新签订合同，在建工程完工已取得房屋产权证后如何重新签订抵押担保合同
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-08 00:04:40
本文目录一览
1，在建工程完工已取得房屋产权证后如何重新签订抵押担保合同
重新签抵押合同，意思是没产权证前已经签过抵押合同？没有房产证抵押合同不能登记 ，不登记 的抵押合同抵押权不成立的，具体问你们银行的法律顾问？重新签抵押合同，带房产证到房管局办理抵押登记，抵押权自登记时起才有效。主合同应当是贷款合同，抵押合同是从合同，从合同依附于主合同，原来的抵押合同可以约定作废，新签的抵押合同一定要登记 。
2，去年购房在银行申请了贷款现在说要去重新申请重签合同 搜
贷款未通过，说明您的材料不全、贷款额度不够、个人资信未达到等等很多原因； 这个不是很常见，请您在自身多找原因，合同重签因为合同时效已过，这个没什么。贷款未通过，说明您的材料不全、贷款额度不够、个人资信未达到等等很多原因； 这个不是很常见，请您在自身多找原因，合同重签因为合同时效已过，这个没什么。去年到现在，如果你没有去交易中心办抵押登记，合同大概过期了
3，农行抵押贷款三年后要重新签字吗
农行一般应该是两次，申请时一次，审批通过后抵押放款时一次企业循环贷款三年到期后，要续贷的话，需要重新办理抵押登记。 抵押银行贷款程序： 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请按借款合同的规定还本付息。
4，就是把新抵押物评估后重新签订抵押合同办理抵押登记现在签的抵押
重新办理抵押合同必须先注销原来的抵押合同，但是如果原来的借款是用注销登记的抵押物担保的，那你必须得还清借款才可以注销呀。我不知道你们那里的房管部门或是土管部门是不办理二次登记的？如果是办理的，那么。只要抵押额度足够覆盖借款额，理论上来说就可以覆盖。你只要拿着原来的借款合同到登记部门去就是 了。但你的情况说得不够明白，所以回答就不会详尽。见谅答：根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物： 1、有价值和使用价值的资产； 2、有价证券； 3、可封存的流动资产； 4、可依法转让的知识产权等权利； 5、其他可以流通、转让的物资和财产。
5，合同到期后对方没能力偿还债务 用东西抵押的话 再签什么合同那 搜
《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一款至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，登记是抵押权设立的前提，未经登记，抵押权不成立，抵押权登记后，债务人到期不履行债务，债权人可依法行使抵押权。《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。很显然，我国对不动产物权采用的是登记生效方式。只有登记才能说明抵押权生效，本案中因为甲方没有按照合同约定办理房屋产权抵押登记手续，属于违约，所以丙方不承担甲方违约造成的责任。
文章TAG：
办理抵押登记后
