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1，房屋买卖合同

房屋合同，劳动合同 都可以到 http://www.yctuangou.com 你看看 里面因该有你需要的！谢谢！
房屋买卖合同 http://www.1138.cc/mmht/fw/

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2，如何从网上下载合同

其实不需要下载的呀，直接选择后复制下再粘贴即可，提供一个参考的网址：http://www.pxyi.net/hetongxieyi/
下载什么类型的合同？租房？买卖合同？房地产合同？每个合同的范本和义务责任都不同的，具体的，你最好用精准的关键词搜索下。

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3，哪里有二手房买卖合同下载呢

哈~~关于买房的 http://esf.soufun.com/zt/200909/gjx.html 这里面有好多小工具~~
二手房买卖合同下载地址 http://www.fang33.com/NewHouse/Guidance.aspx?PID=7&CID=1 赶紧下吧 过期不候
上当地的房产交易中心官网下载

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4，在哪里可以下载到商品房购销合同范本

http://www.mydown.com/zhuanti/314/408314.shtml http://www.mydown.com/tests/gongwenfanben/shangmaohetong/7/406007.shtml http://www.188zy.com/down/View.asp?SoftID=42 http://www.m448.com/info/docview_42866.html http://www.5doc.com/doc/44570 http://www.5doc.com/doc/43570

5，买私人二手房需要注意些什么

私人交易，最重要一点，还是安全。首先，买的是房子，要了解房子的真实性，有金钱交易之前，一定要去房管局调档查验，看房产情况，是否真实？是否有债务纠纷？是否被法院冻结？一定要调查清楚。合同嘛，防君子，防不了小人，在网上下一份即可，格式都差不多，最主要的精髓，就是放价，过户费用由谁承担，以及备注条款（比如户口什么时候迁走？都留下什么东西？物业费暖气费欠多少等等小细节）付款的话，建议买卖双方房管局交易的时候，各自多带一个人，一拨人在银行，一波在房管局，同时进行。总而言之，就是小心无措，谨慎有礼，咱是买家，真金白银花出去，一定要保证安全！
这个情况很多人担心——主要注意的就是注意房子有没有产权纠纷啊啥的 楼主说现房主在用贷款着，所以应该是没有什么问题的。现在就是你担心首付付了，怕不给你过户这样的问题——这个问题其实是相对的，也学房主还会担心到时给你过户了你不给尾款咋办？ 呵呵 这都能理解！所以现在我给楼主这样两个最基本，也是最有效的两个决绝办法：第一、拟一份房屋买卖合同（可以在网上下载一份）将自己担心的或想到的都表述出来，时间、金额数字、什么情况谁的责任也详细越好。然后去公证处做公证——这个很重要！第二、找家中介公司，由他们居间来做这些工作（这个要选择好负责任的真心给客户着想的公司）这样相对自己交易要轻松好多，好多事都是中介来做的不用太累人！

6，房屋买卖合同过户

根据你的表述分析如下：1、你可以起诉他，让其将房子过户给你，并承担违约责任。2、如果判决后，对方不予履行，你可以申请执行。具体操作建议电话详谈。本律师特别提醒，任何法律问题都有其特殊性和复杂性，况且有些事实真相在以非专业的目光审视后所作的描述，不一定符合其原始法律状态。因此，在看不到原始材料，听不到您对你咨询的事件的详细叙述的情况下，本律师仅仅是根据您的简单描述，依据法律法规作出咨询意见，该意见仅仅作为您分析的参考，而不能、也不应当直接作为您处理法律事务指导法律诉讼的准则。如果我的答案对您有所帮助，请采纳为最佳答案，谢谢。 纵横法律网 杨国营律师
胜诉后，申请执行，由房管部门凭法院的协助执行通知书直接过户。
没有房产证和土地证的房产最好不要买，有些还存在纠纷、来源不明或是根本就没有经过审批手续不合法的建筑，这些都是取不到房地产权证的，没证的房产不受法律保护的。但也有可能是合理合法的建筑，只是还未去办证罢了，即使原房主有承诺会协助办证，那费用也是不小的数目，而且你也要先到房管局询问清楚。房屋买卖合同只是众多办证所需提供的资料其中的一个，其中还不是关键的东西。
带着合同，协商不成，到法院起诉，主张对方协助办理过户手续。　　法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》　　第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。　　《中华人民共和国合同法》　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据你的表述分析如下：1、你可以起诉他，让其将房子过户给你，并承担违约责任。2、如果判决后，对方不予履行，你可以申请执行。具体操作建议电话详谈。 纵横法律网 尤飞律师

7，房屋买卖合同

卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市 [区][县] （部位： ）房屋类型 结构： ；（二）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号： ； 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（ 币）计 元。（大写）： 千 百 拾 万 千 百 拾 远整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年（从 年 月起至 年 月 日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年（从 年 月 日至 年 月 日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志： .第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以 [市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按 计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起 日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按 计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。以上资料来源：http www.mumu5.comwendangfalvwenshu20080729-2832.html范文之家
房屋买卖合同主要是价格问题,但要想生效,必需到房产局进行房产登记.
房屋买卖合同有标准文本，网上可以下载。
去房产交易中心的官方网站下载标准版本 最好在标准版本的基础上根据个人的实际情况做修改
你需要合同那方面的东西？是文本，还是内容解释？

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