厦门公租房，在厦门如何申请公共租赁住房要具备些什么条件
来源：整理 编辑：律生活 2023-12-22 11:29:55
本文目录一览
1，在厦门如何申请公共租赁住房要具备些什么条件
2，厦门岛内哪里有公租房
公租房基本是在岛外，岛内只有高林、五通附近有，但是也不多，建议您关注I厦门微信公众号，里面都有信息披露
3，厦门本科毕业生如何申请公租房
微信搜索“厦门本地宝”微信公众号（xiambdb)或扫描下方二维码，发送“姓名+摇号查询”即可获得本次保障性租赁房意向登记摇号结果！如下图操作↓↓↓，发送”公租房“或”租赁房“即可下载申请表、查询申请地点、申请进度、公示名单以及更多保障性租赁房申请等！公租房申请条件：1.在厦无住房；2.劳动关系在翔安区；3.申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）；4.入选区级以上（含区级）各类人才计划、人才工程、人才项目；“985”“211”工程高校（不含所属独立学院）及国家重点学科全日制普通教育本科及以上学历的毕业生、取得国家认定的高级技工及以上证书的专业技术人才；5.未享受政府其他住房优惠政策。三劳动关系在翔安区的其他在厦无住房职工，优先保障翔安区从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本区重点发展产业的在职工。1在厦无住房；2劳动关系在翔安区；3申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）；4具体批次的所属行业、工作岗位等要求。
4，外地人能在厦门申请公租房吗
依据《厦门市住房市级公共租赁管理办法（试行）》的相关规定，外地人能在厦门申请公租房。该《试行办法》中公共租赁住房的申请对象包括三大类: 第一类：面向个人（含家庭）申请，有户籍限制、收入限制，申请人需有厦门本市户籍才能申请；指的是具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。申请人需有本市户籍。其中若申请人已婚，子女和配偶要共同申请，但他们的户籍没有限制。若申请人为单身居民，年龄需超过30岁。除了户籍和年龄限制外，申请家庭还应具备在厦无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积要符合规定的住房困难标准、申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准的条件，才有资格申请公共租赁住房。 第二类：未享受政府其他住房优惠政策的在厦无住房的各类引进人才，属于第二类。应与单位签订了1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外），且入选了区级以上（含区级）各类人才计划、人才工程、人才项目，那么您也具备申请公共租赁住房的条件。 第三类：第三大类人群的申请条件。 《试行办法》指出，在厦稳定就业的其他无住房职工也可申请公共租赁住房，其中还将优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。申请人同样需要与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）。不过，在每一批次公共租赁住房推出时，针对该类人群的申请条件，还有可能在从事行业、工作岗位等方面提出一些细化的要求，有意向的申请人应实时关注各个批次租赁方案的具体要求公共租赁房：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明；5、收入证明；6、房产证明。
5，厦门公租房申请条件有哪些
一、家庭年可支配收入6.5万元以下（含）、且人均可支配收入2.4万元以下（含）、家庭财产40万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：（一）具有本县凤城镇、敖江镇、江南乡居民户口（原农村村民和农村集体经济组织成员除外），且落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的中等偏下收入住房困难家庭；（二）同时符合以下条件的外来务工人员：申请人不具有我县凤城镇、敖江镇、江南乡居民户口或者属于原凤城镇、敖江镇、江南乡原农村村民、农村集体经济组织成员；申请人在本县凤城镇、敖江镇、江南乡累计缴交基本养老保险满6年，或属于与企业连续签订5年以上劳动合同且在本县凤城镇、敖江镇、江南乡累计缴交基本养老保险满1年的普通全日制高校毕业生。二、其它申请条件以《连江县公共租赁住房管理办法》为准。扩展资料：《厦门市市级公共租赁住房管理办法》第二十三条，公共租赁住房租赁合同应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或者姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、房型、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额、支付方式和租金优惠；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的交纳责任；（六）使用管理规定及退出公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。单位集体申请的公共租赁住房租赁合同还应当包括：单位集体租赁房源的内部管理责任、居住职工信息及居住职工变更的报送要求、配合运营企业管理职责等。运营企业每批次公共租赁住房的租赁合同文本应当经法律顾问审核把关。第二十四条，租赁对象、单位未按照规定时间选房或者签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请资格，其本批次选房顺序号作废。第二十五条，租赁合同期限最长不超过3年，合同期满符合条件的可以申请续租。第二十六条，批次租赁结束后，房源有剩余的，运营企业应当在其网站公示剩余房源信息。运营企业可以受理有意向租赁该批次剩余房源的申请人的申请，运营企业按照批次申请程序办理受理、审核及租赁手续。参考资料来源：厦门市建设局-厦门市市级公共租赁住房管理办法福建省网上办事大厅-公租房申请符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。需准备材料：1、《公共租赁住房申请表》； 2、身份证或户口薄复印件；3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明； 4、住房情况证明； 5、其他需要提供的材料。公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
6，厦门公租房可以出售吗
公租房不可以卖买，只能租住。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。一、厦门公租房申请条件主要有以下几点： 资料来源--猎房网 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。 （一）有稳定工作是指： 1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员（社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算）； 2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户； 3．在主城区退休的人员； 4．国家机关、事业单位在职工作人员。 （二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。 月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。 市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。 （三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。 （四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。 住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。 （五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。 二、公租房申请流程： 城市低收入住房困难家庭 1、厦门户口落户三年以上，申请家庭到户口所在街道办领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格。 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。 3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。 4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。 5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。 大学毕业生、创业人才 1、符合申请条件的大学毕业生、创业人才申请家庭在房产信息网下载《公共租赁住房申请表》及相关表格。 2、用人单位在《受理公告》规定的时间内，将《申请表》及申请材料交至单位所在区建设(房管)局。 3、申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件。到户口所在街道办校验原件后，签字领取《受理单》。 4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房 资料来源--猎房网
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