商铺产权40年续期贵吗，门市房土地使用权到期后可以续签吗需要交纳什么费用
来源：整理 编辑：律生活 2023-12-24 23:01:14
本文目录一览
1，门市房土地使用权到期后可以续签吗需要交纳什么费用
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记
2，用途是商业用地的产权只有40年买回来已经过了20年了到期了能
您好！不管是住宅用房还是商业用房，其土地使用权到期后都可以自动续期，自动续期时收多少税费，目前尚未有政策出台，政策出台后会在各大媒体公布的。谢谢阅读！
3，40年产权 房产证到期续费得多少
您好：现在还没有明确的规定 现在有两个流言：1（有偿继续使用，在缴纳契税后继续使用）2（有偿收回，国家给与补贴收回产权） 一般40年产权的都是商铺。
4，公寓型住房属于商业用地产权40年到期住宅性70年到期如果到期后
住宅用地产权年限到期后自动续期，但对于商业用地并没有明确说明。但对于所需费用需根据当地土地政策进行收取。70年住宅到期后土地自动续期，40年产权目前还没有相关法律规定。费用更无法比较。目前没有具体的规定，续交费用应该是跟你的以后的使用年限，地理位置的价格有关。1：使用权是指土地使用权，土地是国有的，在缴纳土地出让金暂时给你使用，土地是没有产权的。2：产权是指房屋的的产权。3：对于一般住宅性质的土地，规定的土地使用权年限有 35年，有50年，还有75年，根据法律规定使用期满后，可以向土地部门缴纳土地出让金继续使用。（当然钱数也是比较少的）
5，产权式商铺40年后要交多少钱才能继续使用
40年是因为土地出让的年限只有40年,因此,你的权利就受到了这个土地使用年限的限制.
但关于如何继续使用这一点,目前还没有明确的规定.
住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。
关于建设用地使用权的续期问题，草案五次审议稿规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费 。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”
审议过程中，全国人大常委会组成人员对“自动续期”的规定普遍表示赞成。同时，有的常委会委员提出，住宅建设用地续期后住户还要支付土地使用费，这样规定是否合适，建议进一步研究。
住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。
而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为：“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
文章TAG：
商铺 产权 40年 续期 商铺产权40年续期贵吗
