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1，按揭买房是什么意思

买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例（二手房目前一般最低三成，新房房两成），才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。

按揭买房是什么意思

2，什么是按揭贷款买房

按揭贷款就是当你购买房产时，购房款不够，首先付一部分房款，剩余房款通过银行贷款来付清。但贷款后你需要每月将本金和利息还给银行。
通俗点就是向银行借钱买房子，然后你分期每个月还给银行

什么是按揭贷款买房

3，什么是按揭购房

按揭是在尚未取得房屋所有权之前，以预购房产向银行作为还款保证的，一种借贷方式，有别于抵押贷款，后者是在已取得房屋所有权之后进行的借贷。
举个例子： 你看重了一套房子，价值30万，而你只有10万，你需要向银行贷款20万来支付房款。然后你每月固定还银行钱，就是所谓的月供。 这就是按揭贷款
就是贷款买房子啊

什么是按揭购房

4，如何正确按揭买房

按揭的话，贷款一般新房可以贷款两成（20%），二手房贷款三成（30%），就是总房价的20、30%，剩下的就是你按揭的钱了，如果一套60万的二手房，按按贷款三成来算，就需要首付18万（必须要出的钱），剩下的42万就需要按揭了。按揭分10、20、30年、年份越长，利息越多。分摊到每个月付给银行的钱也越少。 贷款期限 现行利率 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%

5，什么叫按揭买房

按揭常识-1什么是按揭 点击次数 466 来源: 发表时间：2005-3-13 对消费者来说，按揭是一种分期付款的购买方式。 在购买一些价值比较高的商品的时候，比如住宅、汽车、高档耐用消费品（比如钢琴）等，消费者可以向银行申请一笔贷款，用来支付这些特定的商品的价款，然后在约定的时间内，分期偿还银行的本金和利息。 ”按揭”是一种民间的说法，最早特指以分期付款方式购买住宅，后来分期付款购买其他的一些商品也被叫做”按揭”，比如，有人爱说”按揭买车”。 申请这种贷款来购买住房的时候，购房者首先与房地产开发商签定房屋购买合同，然后与银行签定贷款合同，用这套住房作为抵押，向银行申请贷款。银行在审查同意你的申请以后，会将住总房价款的七成或八成直接划给房地产开发商。 这时候，你只需要拿出住宅总价款的三成或两成（通常叫做首期），就可以搬进新房了。其余的款项嘛，当然你得以一定的利率，逐月偿还给银行了，偿还期限短则三五年，长则15年、20年，甚至30年。 不错吧？按揭，简单得说，就是借钱买房，贷款买房，用明天的钱来圆今天的梦。

6，按揭买房是怎么一回事

说简单点也就是你想买房，但由于一次性拿不出资金。 你可以像银行贷款（或者也可以说是向银行借钱）买房。 你可以选择20年 30年（30年者有年龄限制的） 随便你选多少年。只要你能开的出 （收入证明） 每个月必须按月还钱给银行。 就这么简单，具体银行的信息最好你自己去银行咨询专业人士。
直白一点就是你向银行贷款买的房子 每月还贷款
所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。 根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务： 1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。 3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。 4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。 5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。 6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。 所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。

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