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1，房贷怎么算税

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房贷怎么算税

2，办理房屋贷款要交什么税费

你是商贷还是公贷？商贷好象没有担保费（北京市好像是没有），公贷有担保费，是按贷款额度的千分之三收取的。 你自己办的话，商贷：评估费600元，贷款服务费，30万以内收3000元，每高出一万加收一个50元。 公积金贷款：担保费，贷款额度的千分之三，评估费，贷款额度的千分之三收取，1500元封顶，超出1500元也只收1500元，贷款服务费，30万以内收3000元，每高出一万加收一个50元。 若是通过中介，再交一个信息服务费，总房价的2% 这些是北京的情况，你是哪的我不知道，这个你就做个参考吧，希望能帮到你

办理房屋贷款要交什么税费

3，首套住房贷款扣税

1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 2、经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

首套住房贷款扣税

4，贷款买房都缴纳什么税全款买房都缴纳什么税商贷公积金贷利率是

买房时申请的是商业贷款可以用公积金还贷。 条件主要有：01、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 02、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 03、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目; 04、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
这个要看您买的是那种房产！具体一点，例如：商品房 经济适用房 回迁房 已购公房 央产房 商业用房！ 商贷的基准利率7.05 公积金4.9 公积金每个月的还款要比商贷低！合算。希望能帮到您！
我在北京。贷款买房和全款买房其实对房子来说，税都一样，只不过可能全款买优惠点，而且贷款买房要交评估费担保费啥的，而且贷款买房要利息。目前公积金贷款利率，5年以上的是4,9%，商代是7.05%，当然是公积金合算，利率低，还款额少啊。二者除了利率不一致，还款方式也不一致，公积金多了一个自由还款方式，可根据自己的情况，灵活还款，而其他两种方式，必须按合同还款，自己不能调整
贷款买房都缴纳：个税 营业税 无论全款或是贷款 都是要交税的 全款不需要利息 贷款需要交付利息 贷款时间越长 利息要交付的越多 如果不是十分需要拿自己的资金去做其他投资的话 当然还是全款合算 商贷和公积金利率的话 随时都是在变的 公积金稍微有些风险但是 公积金贷款 利息比商贷要好的多。

5，购房贷款与付税

1：总房款：92.12平×2400元＝221088万元×8成贷款＝1768704万元×（20年的等额本息系数62（不是精确，以开发商指定银行及当今利率调整为准，误差上下几元钱吧））＝1096元。(这是您每月需要还款的钱数） 2：您需要交纳的税费有： 1）开发商指定收取的：物业费（可能包括电梯费用）、供暖费用、前提装修的排渣费用等。您都需要问清楚。 2）过户费用（契税等了）您不需要了解过多，也不需要计算。这是国家房产指定要收取的。到时会给您一个详细的大发票契税单。 3）保险公司会和开发商或者银行合作。会收取您的房产的保险金——多少钱根据您所在条件收取。出售后可以返回此保证金。 好了。祝您买的舒心！！
总房款221088 贷款17.6万（千位之后的全要放在首付中） 银行有利率表，1万元贷20年每月还款约为62元 因此你的月还款约为1091元（包含利息） 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。　　契税金额是房价的1.5%（一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半） 公共维修基金分为多层住宅1%，小高层2%　印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳　　交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳　　权属登记费100元到200元之间 关于契税，有的地区农村户口免契税 每个地方政策不同，这些税也会有些差别
1、贷款：17.6万（零头自己付掉吧） 2、月供：约1345（我是用等本金，本息月供少1-200） 3、税大概1万出头点，这个你不用管，它会帮你搞好，也不会多收，是国家强制性规定的 原来多收了我的，后来政策娈了，还退了好几千

6，房贷有房贷税吗

税房繁华地段房贷 税 税费房贷税费这方面的内容是怎样规定的？一个好朋友对于房贷税费方面的事宜不是很了解。所以向大家求助一下，房贷税费这方面的内容是怎样规定的？共1个回答 我来帮他回答>匿名 2018-09-14 13:01:30 杭州全部1个回答匿名 热心网友 要缴纳的税费如下：　　(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。　　(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用。　　(三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。　　(四)如果按揭,还要发生以下费用：　　1、评估费,购房总价的0.2-0.5%　　2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公证费,贷款额乘以0.03%　　4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
等本息还款就是完全均付抵押贷款，公式a=p*i*(1+i)^n/[(1+i)^n-1].。a是月还款额，即你现在付的1800；p是贷款额即30万；n是还款期数20*12即240；i就是银行月利率，如果给的年利率，除以12就是月利率。很简单的，你自己试试。利率升高肯定还款额会增加，但不会很多，而且还款是从提利率后的第一个年初才开始变，所以今年还是每月1800，2012年1月就会增多了，不过应该就是几块钱的事，别担心。还有提前还款的，得咨询一下银行。不懂的话再问我吧！希望你看懂了！

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