公共区域

公共 区域可包括以下三类:公共 区域分为室外公共 区域和室内公共 区域的范围分为室内89公共 区域指公众分享的活动区域。公共 区域(公共区域)是指公众共享的活动区域，可分为室外公共区域和室内，公共 区域。

占用楼道公共 区域违反消防法、物业管理条例、民法典等。业主占用楼道公共 区域，侵害了相邻业主的权益。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用。造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理中的道路、场地区域损害业主共同利益。业主因物业维修或公共，确需临时占用或挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。物业管理企业确需临时占用或者挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会同意。

公共 区域由全体业主共同所有，任何业主不得占用。个人业主占用公共绿地的，小区业主委员会可以要求其停止侵害，赔偿损失。《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、堵塞消火栓或者占用防火间距，不得圈占、堵塞、封闭疏散通道、消防通道、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

法律解析:建筑区划内的道路归业主所有，属于镇上的除外公共道路。建筑区划内的绿地属于业主所有，但属于城镇公共绿地或明确属于个人的除外。其他公共建筑区划内的场所、公共设施和物业服务归业主所有。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百七十四条建筑区划内的道路归业主所有，但属于镇公共路的除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，但属于城镇公共绿地或明确属于个人的除外。

法律解析:住宅区的使用公共 place应当经专有部分占面积三分之二以上且人数占三分之二以上的业主表决通过。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定: (一)制定、修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规定；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；

(六)筹集维修建筑物及其附属设施的资金；(七)建筑物及其附属设施的更新改造；(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动；(九)其他有关共同所有权和共同经营权的重大事项。业主共同决定的事项，应当由专有部分占面积三分之二以上且人数占三分之二以上的业主表决通过。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参加专有部分面积四分之三以上表决的业主和四分之三以上表决人同意。

法律解析:根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条和《最高人民*关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，属于业主的部分包括: (一)建筑区划内的道路，但属于城镇的除外公共道路；(2)建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或明确属于个人的除外；(3)建筑区划内的其他公共场所和公共设施；(四)物业服务用房；(五)占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位；(六)建筑物的基础、承重结构、外墙和屋顶、通道、楼梯、门厅等基本结构部位。公共交通部分，消防等辅助设施设备，公共照明，避难层、设备层或机房等结构部分；(七)不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人的其他场所和设施。

占用公共的楼道是对相邻业主权益的侵害，业主、业主委员会、物业管理公司可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。公共 区域(公共区域)是指公众共享的活动区域，可分为室外公共区域和室内。公共 区域指公众分享的活动区域。公共 区域可包括以下三类:公共 区域分为室外公共 区域和室内/

室内公共 区域分为前台和后台。前台区域指专门为客人活动设计的场所；后台区域是商场员工的工作生活区域。公共 区域指酒店内公众分享的活动区域。公共 区域的范围分为室内公共 区域和室外公共 区域。室外公共 区域指酒店外围区域，包括酒店外墙、花园、前后大门等。室内公共 区域分为前台区域和后台区域两部分。室内公共 区域的前台通常是指专门用于客人活动的场所。

法律解析:楼道属于本楼公共的领域，并非某一业主独享。根据我国《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，楼道属于房屋的公共设施，由全体业主共有。所以无论是业主还是物管企业都不允许擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。违反规定占用公共楼道是侵害相邻权的违法行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

All 区域你门外的小区红线内(简单理解为小区的院墙)属于公共 区域。居住区公共 区域应该定义为自己企业房屋的屋檐，除此之外的所有道路都属于公共 区域，公共 区域指由所有房屋所有权人共同拥有和使用的限定范围区域。公共 区域包括共用部分和公共设施两部分，例如,《上海市住宅物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位是指全屋业主和使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵房、电表室、电梯间、电话分支室、电梯间、走廊、传达室、内天井、屋内。