诚意金可以退吗，我今天交了4万诚意金现在不想买了能退吗
来源：整理 编辑：律生活网 2024-08-13 21:54:52
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1，我今天交了4万诚意金现在不想买了能退吗
2，诚意金能退吗
诚意金只要交了，也就是说签订了诚意金合同。要是你不想通过该中介买房了，而在别的中介买房，诚意金是要不回的，同时如果业主反悔，要退还你双倍诚意金的违约金。如果第二家中介的报价便宜而且可以成交（低的价钱比诚意金多），诚意金就不要了，与第二家中介签合同吧。
3，请问诚意金能退还吗
我不知道你的诚意金用途啊，但是我是做房地产的，房地产的诚意金是肯定、且必须可以退还的。哪家开发商不退，直接上*，一告一个准儿啊！通常这类情况诚意金就是所谓意向金 怕到时候买不到错过了才先交的 正常也就是意味着你告诉对方我定了 当然不好退的 对方也一定不会退的 但是如果你讲的属实的话 因为对方存在价格欺诈你可以先通过消费者投诉渠道取得解决，如果不行你就必须举证对方存在的问题 然后向*提起诉讼 争取自己的权利 当然最好是找对方说能解决 告诉你 带个好的录音器材，但是别拿出来。 以后说不定能帮上你大忙。
4，约单的诚意金可以退回嘛
骗人的。。。可以告诉你，这个软件是骗人的，我用过。约单上说，不成功退诚意金。诚意金充值后，没成功后他会直接把诚意金给你扣掉不给你返还的。和客服说，客服也不搭理，完全是骗人的软件，千万别用！~！！！他会给你按其它的订阅给你扣掉，正好是你的诚意金价格。。。千真万确。。。。。骗子死全家，千万别用！！！！可以退回的。如果需求订单没有成交，诚意金可以在您的需求过期之后，在需求管理—需求详 情 ，申请退回您的诚意金。【什么叫诚意金】所谓诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。开发商垄断和操纵市场供求信息，造成开发商和消费者间知情权的不平等，使诚意金中的诚意有时被扭曲，诚意金被异化为部分开发商不当得利手段的根本原因。
5，购买二手房在中介交了诚意金现在不想买了能否可以退这个钱
诚意金就是意向金，并非法律术语，其效力范围取决于合同约定。签定诚意金协议应明确约定各自的权利义务。其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。中介公司有时为了自己的利益，不管交易成功与否，便以买方或卖方没有诚意或违约为名没收诚意金，其实这种做法有背于法律。首先是要看您所签订的协议上是否有约定，因为诚意金并非法律规定要交纳的，只是开发商为了达到销售结果的一种方式，如果协议上没有约定，最好的方式就是和开发商进行协商。我也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w 2w 5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。 当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。 我是怎么也想不通，正规的中介在收诚意金的时候都是书面有协议的。 至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。（前天我卖掉132w的房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下）但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。这个钱肯定没有交给房主，你那个钱没转为定金之前就可以要回来，如果已经成为定金，就要不回来了可以的，网签完成交的都很少，其次，买卖双方是自由的。没权利扣押你的钱啊
6，可以退回购房诚意金吗
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性;另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。针对目前一些房产开发商，在进行房屋销售的时候，收取所谓诚意金的现象，购房者还真得留心，因为交了这笔钱，并不能从法律上保证您能买到自己所选定的房子，而只是开发商的一种承诺，并不能得到法律上的保障，当购房者放弃购房时，开发商还会拖延不会立即退回诚意金。购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险：1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金；2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。扩展资料:1、诚意金是否具有合法法上的定金性质，要看合同的约定的。2、一般来说，诚意金不是定金，还没有签署《房屋买卖合同》，只是签署了《认购书》的话，你不买，发展商是应该退还的。3、各地*的判例千差万别，理解不同。4、建议你找有经验的房地产律师咨询一下，花点咨询费，得到专业的意见，是值得的。关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身权利，购房者最好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。参考资料来源:搜狗百科_购房购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险：1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金；2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。购房诚意金不是定金更不是订金！因此这笔费用当然是可以退的；所谓的认购书也不过是诚意金的收据而已啊!你可以看一下是哪家中介做的，基本上叫得出名字的中介都是可以退的！如果合同中约定了，且双方签字，说明认可条件，收违约金合法。是总房款22万的5%。你方属于违约依照合同总价款支付相应违约金 如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师. 纵横法律网 jh2876865
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