二手房交易监管服务平台,房产数据交易平台查询

杭州的房管局也知道二手房有很多痛点，所以他们想创建一个杭州二手房交易监管服务。昨天，杭州市住保房管局在“杭州二手房-4监管-3平台”推出“个人自列房产”功能，让杭州，近日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局在“杭州二手房交易监管服务平台”上推出“个人自主上市房源”。

杭州有个大新闻。房东可以在房管局网上平台挂牌，打破依赖中介的销售模式。买二手房可以省几万的中介费！官方降维是最致命的一击。19日晚，中概股壳暴跌15%左右。个人直接挂牌，所有房源都已核实。杭州已经启动了“房东直销”功能。据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主房源挂牌”功能正式上线。“杭州二手房交易”它标志着杭州的二手房自治交易有了一个更规范、更安全、更便捷、更完善的网上官方新渠道。

据介绍，该功能打破了依赖中介的传统房屋销售模式，改善了二手房 交易过程中买卖双方与中介之间房屋信息不对称的弊端。此外，平台不仅引导买卖双方遵循规范的房源流程交易，还新设置了智能用户身份分类功能，实现了个人的房源信息只对实名认证的用户开放，经纪人无法查看，防止信息泄露和骚扰。据悉，此平台为省内首创，全国罕见。

近日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局召开“杭州市二手房-4监管-3平台”会议，该功能打破了传统的依靠中介机构的房屋销售模式，房东可以在平台上列出自己的房子，购房者也可以直接面对房东交易。房屋买卖不依靠中介，买卖双方直接交易，会给二手房市场带来什么影响？还有哪些环节需要改进？如何保证“个人自列房产”功能的推出交易浙江省杭州市房地产市场综合管理服务该中心相关负责人胡平利告诉记者，“个人自列房产”功能的推出，将打破传统的依靠中介的房屋销售模式，为购房者和个人房东提供新的-4。

另外，个人的房源信息只对个人实名认证的用户开放，房产中介无法注册和查看房源。△官网截图杭州市民周先生认为，买卖双方直接支付交易可以省下几万的中介费，对买卖双方都是好事。“相对信息更透明，节省中间成本，可以直接和买家沟通，这样中间就不会有信息鸿沟。

如果买卖双方不依靠中介直接买卖房屋，会给二手房市场带来什么影响？还有哪些环节需要改进？根据信息“二手房交易监管服务平台”，如果要卖房，要先登录。对于想买房的人来说，在本平台登记后，可以直接与房东取得联系，自行看房、议价，整个过程不需要第三方中介的参与。

二手房买卖一定要经过中介吗？答案是不一定！昨天，杭州市住保房管局在“杭州二手房-4监管-3平台”推出“个人自列房产”功能，让杭州。此次推出的“个人自主房源挂牌”功能，打破了传统依靠中介机构的房屋销售模式，改善了二手房 交易过程中买卖双方与中介机构房屋信息不对称的弊端。为群众自主“牵手”交易，提供了更加便捷、安全的售房信息发布、购房信息搜索、自主交易信息匹配等新渠道，构建了更加公平合理的二手房 交易市场运行体系。

登记后，购房者还可以直接与房东取得联系，自己看房，谈房价。整个操作直接“脱媒”。那么二手房 sale真的可以“脱媒”吗？如何保证资金安全？提供一个全新的销售渠道，并不是要取代中介。杭州市房地产市场综合管理服务中心房地产市场部负责人胡平利说:“我们此举的主要目的是方便群众，为个人房东出售房屋提供一个全新的销售渠道。房东可以把房源挂在我们的平台上，也可以挂在中介上，提高交易机会。

近年来，国内很多地方推出了“二手房直销”平台。比如杭州市房管局下属的“杭州二手房-4监管-3平台”正式推出“个人自主房源”功能，这种“去中介化”的操作不仅方便了买卖双方的沟通，还节省了中介费，将使买卖双方达到

但从二手房买卖服务的需求来看，中介是无法完全替代的。如果购房者涉及按揭贷款、产权调查等专业服务，仍然无法绕过中介单独完成。而且对于卖方来说，在把房子放在直销平台 for 交易上的同时，还可以同时委托给中介机构，提高交易机会。总的来说二手房去中介化在买卖中的效果值得期待。虽然必然会对相关中介机构和从业人员产生一定的影响，但这一措施将对二手房 交易市场的规范运行起到积极作用，尤其是迫使相关机构规范经营行为，从而促进房地产市场的稳定健康发展。

不一定。这要看房管的发展。因为有很多楼盘一直在卖房，还是会收中介费的。不是这样的。虽然房东直接卖，但还是需要中介介绍，中介费肯定会降低。我觉得不一定是不再有中介费了，可能有人贪小便宜找代理。目前杭州官方宣布，房东直销时代即将到来，因为杭州房管开启了二手房房东直销的模式。作为卖家，你只需要把你要卖的房子挂在网站上，然后有人看到就可以直接联系买家了。

买房之前基本都要通过中介，不然找不到什么好房子，找中介相对有保障，但是找中介要面临中介费的问题。杭州的房管局也知道二手房有很多痛点，所以他们想创建一个杭州二手房交易监管服务。不让中介介入，让有买卖房产想法的人把房子挂在上面，作为买家可以筛选自己喜欢的房子，直接和卖家沟通。

据媒体报道，杭州市相关部门近日对其二手房交易监管服务平台进行了升级，增加了“个人自列房源”。去年5月，河南永城传出官方二手房information平台的消息，引发了一场关于房产中介是否会消失的讨论。房产中介有两个作用:一是沟通信息，促成买卖交易；二是协助双方完成贷款、产权登记过户等程序性事务。

网络原本是成本最低的信息交流工具，但现在二手房供求信息完全被中介掌控，潜在的买卖双方没有中介甚至找不到对方的影子。原因有二:第一，中介在商业属性较弱的原网站上污染房产信息，通过刷屏、发布大量虚假信息等方式占有这些平台。二是出于管理成本等考虑，商平台放弃了个人直接交易服务，全部选择了ToB模式。商业平台变成了中介网络版，非中介交易消失了。

10月26日，由上海市房产中心主办的“网上房产”官网公告交易旨在不断优化营商环境，进一步推进政务服务“一网办公”，让信息多跑路，百姓少跑腿，方便百姓网上签订存量房买卖合同。股票之家计划于2021年10月26日在“一网通办”开业。买卖双方未能通过中介交易网上(简称“牵手交易网签”)服务签订合同。上海房产交易中心指出，在*的具体过程中，当事人可登录“一网通办”，进入相关办公窗口查询“上海存量房买卖双方未通过中介交易网上签约”(简称“手拉手交易网上签约”)。

太平洋之家-4服务Center高级经理宋指出，牵手非中介房产交易在上海总成交中占比相对较小，一般发生在熟人或亲戚间信任度高的二手房property。政府的这一举措，将二手网签流程由线下变为线上，是政府数字化政务的进一步推进，也确实为这类交易提供了更大的便利。