转租合同怎么具有法律效应,有法律效应的租房转租合同

转租 合同如何写有效转租 合同有效需要具备以下条件:(1)房屋租赁合同有效且未终止。三次转租-1/有效法律分析:三次转租-1/有效视具体情况而定，别人租的房子怎么签字转租合同法律主观:转租房屋签字合同应经出租人同意，房屋租赁合同如何拥有法律效力1，房屋租赁合同如何拥有法律效力1。房屋租赁合同符合以下条件/12344，(2)承租人与出租人在真实意思的基础上订立租赁合同合同；(3)出租合同内容和形式合法。

法律目的:2021年实施的《民法典》第143条，具备以下条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物赠与第三人。承租人转租的，承租人与出租人合同之间的租赁继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律主观:租房转租是法律依据2021年生效的民法典。如该房屋转租经出租人认可，并依法订立转租协议，则转租协议具有法律的效力。

1。承租人转租 法律规定1。转租需要出租人同意；未经出租人同意，转租无效。2.出租人同意转租，转租 合同约定的租赁期限应在承租人剩余租赁期限内，超出承租人转租的期限无效。3.出租人知道转租的事实，未明确表示异议的，视为已同意转租，不得主张转租 合同无效。诉讼请求无效的，人民*不予支持。4.转租 合同的第三人，即转承租人，可以作为无独立请求权的第三人参加诉讼。

6.转租人腾空房屋的义务及逾期使用费。房屋租赁解除后合同，出租人有权要求负有腾退房屋义务的转租人支付逾期使用费。租房要注意哪些问题？1.选择有固定工作的人。如果你家房子位置好，没人租的话，把房子租给一些有正当职业的人比较好。租房的目的是为了书而工作，会打理房子，不会损坏房子，尤其是有装修的房子。

法律解析:经出租人同意，承租人可以将租赁物转租赠与第三人。承租人转租继续有效的，承租人应当赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。承租人将租赁物转租交给第三人时，该第三人为转承租人。经出租人和原承租人同意，转租人可以再次转租。原出租人和原承租人在签订的转租中约定执行转租或合同的，转租人可以执行转租，虽未约定。原出租人、原承租人明确表示不允许转租的，转租 合同不具有法律的效力，原出租人、原承租人可以依法解除。

Agree转租of法律效力:在约定的情况下转租，转租关系有三方:出租人、承租人、转承租人。从而形成以下法律效力:(1) 转租承租人与转租人之间的效力转租/的成立导致承租人与转租人之间的租赁关系。这种租赁关系和普通租赁关系没什么区别。承租人是出租人，转承租人是承租人。从德国和日本的理论和判例来看，当出租人和承租人之间的租赁关系与承租人和转租人之间的租赁关系同时终止时，

其性质属于转租人而非承租人的返还。有学者认为-0 合同在转租人取得租赁物所有权并与出租人混合时终止，但原租约合同仍然有效。当转租 合同的终止日期早于原租约合同时，上述观点是正确的，而当转租 合同的终止日期与租约合同时。Lease 合同和转租-1/应同时消灭，即承租人的租赁权不应存续。(2) 转租出租人与承租人之间的效力出租人与承租人之间的租赁关系不受转租的影响。

法律主观:转租房屋所有权证合同应征得出租人同意。转租 合同的基本条款与房屋租赁合同基本相同，房屋状况、租金、租赁期限、付款方式、违约责任等。应予以规定。根据《民法》第716条规定，承租人经出租人同意，可以转让租赁物。承租人转租的，承租人与出租人合同之间的租赁继续有效；第三方造成租赁物损失的，承租人应当承担赔偿责任。未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。

法律分析:三次转租 合同是否有效要看具体情况。转租 合同有效性:1。承租人已将该房屋转租给转租人，并已取得出租人的书面或口头同意，据此订立的合同应视为有效。2.承租人将房屋转租赠与转租人，但未经出租人同意，出租人不知情，转租 合同应认定为效力未定。3.承租人将该房屋转租给了转租人。未经出租人同意，出租人对转租提出异议但未终止原租约合同，其中转租。

承租人转租的，承租人与出租人合同之间的租赁继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租赠与第三人，且转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分的约定对出租人不具有约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

1。房屋租赁合同如何拥有法律效力1。房屋租赁合同具备以下条件法律效力:(1)承租人与出租人订立了租赁合同/113。(2)承租人与出租人在真实意思的基础上订立租赁合同合同；(3)出租合同内容和形式合法。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条符合下列条件的民事行为法律有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

签名的行为转租 合同未经楼主同意属于无权代理。如果是楼主追认的，也就是楼主事后同意转租 合同约定事项，那么。如果房东不追认或者明确不认可转租-1/，那么合同对房东没有效力，房东有权收回房屋，并追究转租方的违约责任。需要注意的是转租并没有得到房东的追认，虽然转租 合同不具有法律的效力，但是对于转租和承租人来说，

如果转租 合同被承租人发现转租无权出租房屋，可以直接向房东发送催款单要求其追认合同。在房东追认前，承租方有权撤销合同并要求转租返还承租方已支付的全部款项，并按照合同约定要求转租承担违约责任。如转租未经出租人同意无效，出租人有权依法解除合同。因转租造成损失的，承租人应当依法承担相应的。

转租合同需具备以下条件方为有效:(1)房屋租赁合同有效且未终止。(2)经出租人同意，(三)转租人应当符合法定条件。转承租人实际上是该房屋转租 合同中的承租人，其法律状态为承租人，称之为转租人只是为了与房屋租赁合同中的承租人相区别，以明确其与出租人和承租人的关系。(4)房屋内容-0 合同与房屋租赁内容合同兼容。