什么是按揭

什么是按揭？按揭是什么意思？什么是按揭贷款？房子按揭是什么意思？银行的按揭是什么意思？House 按揭什么意思？什么是房子按揭1、按揭买房的意思是按揭人把房子抵押给银行，银行按照房子的现值发放贷款。按揭什么意思① 按揭这个词本来是中国港澳台地区的地方方言，现在到了按揭就被归为向银行借款的一种方式。

分类:商务/理财> >个人理财问题描述:帮我快速分析一下:按揭是英文“mortgage”的音译，意思是按揭业主将房产的产权转让给按揭受益人。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者在患病期间，以所购住房作为抵押，由房地产开发企业提供的个人住房贷款。

是指按揭业主将该房产的产权转让给按揭受益人(银行)作为还款担保，还款后按揭受益人将产权转让回按揭业主。具体来说,按揭贷款是指买受人以所购房屋作为抵押向银行取得贷款，买受人按照按揭合同规定的还款方式和期限向银行分期付款；银行按一定利率收取利息。如*款人违约，银行有权收走房子。

按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房价，然后按照一定年限向银行分期偿还贷款，银行同时收取利息的一种信贷行为。例如，住房按揭贷款是买方以所购房屋作为抵押物，由所购房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭业主转让该房屋产权按揭，受益人作为还款担保人，在按揭业主还清贷款后，立即转让所涉及的产权。

住房按揭贷款是指个人在其购买的房产有房产产权证、可在市场上交易的房屋或商品房的情况下，支付一定首付款，其余部分以所购房产作为抵押向合作组织申请的贷款。简单来说，买房时先交一定首付，把房子抵押给银行，抵押的钱支付剩余房价，个人再和银行结算。举个例子:我买一套100万的房子，按照银行的规定，我至少要先付30%，然后剩下的按照你和银行约定的期限分期还款。

① 按揭这个词原本是中国港澳台地区的一种地方方言。现在到了按揭，就归类为向银行借款的对账单。指以按揭的形式进行的业务例如，住房按揭是指购房者以所购住房为抵押向相关金融机构申请资金，相关金融机构也会在审批后提供阶段性担保的贷款业务。② 按揭业主转让产权按揭，在按揭还清贷款后，涉及按揭的产权立即转让给按揭。

1、按揭买房是指按揭人们把准备买的房子抵押给银行，银行按照房子的现值发放贷款。按揭人需要按照合同约定偿还贷款本息，然后银行会返还抵押的房屋。如果按揭人违约，银行会没收抵押的房屋。2.按揭贷款买房是申请人以买房为目的，向银行申请贷款支付房价，然后按照一定年限分期向银行偿还贷款，银行同时收取利息的一种信贷行为。例如，住房按揭贷款是买方以所购房屋作为抵押物，由所购房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

What 按揭贷款？在房地产热销的时候，按揭成了市民心目中买房的捷径，但是按揭贷款是什么呢？如何处理按揭？可能很多人不知道。记者来到中国建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款，是购房者以所购房屋作为抵押物，房地产企业由其房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭人们最关心的是贷款中的条件和手续。一、办理贷款需要提供的材料按揭 1。申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件(申请人与配偶不属同一户籍的，应附婚姻关系证明)。

3.30%及以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份。4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。5.开发商收款账号复印件一份。贷款手续和流程如下。首先请去银行了解相关情况。并持全部相关材料申请个人住房贷款。然后接受银行对你的审核，确定贷款额度。接下来可以办理贷款合同，银行会办理保险。

按揭即按揭人(买受人)以分期付款方式取得所购商品房的所有权。对购房者来说有两个意义:一是房款可以在规定期限内分期支付；第二，在分期付款阶段，房屋的所有权是“压着”的，直到全款付清才能“揭开”(拿走)。另外按揭的买卖涉及三种债务关系，即按揭人(买方)、开发商(卖方)和按揭业主(一般为相关银行)之间的关系。其程序是按揭业主(银行)先与开发商签订购房合同，预付部分购房款；然后按揭业主(买受人)与按揭业主(银行)签订合同，银行将剩余购房款支付给开发商，买受人定期支付给按揭银行。

即买方以购买的房产作为抵押，与银行签订抵押合同，采取不转移所有权的方式作为担保，按期向银行偿还贷款。这笔贷款必须支付利息，买受人(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，可收回抵押物《房屋所有权证》和《土地使用证》。也就是说，购房者在还清贷款之前，并不真正拥有所购房屋的所有权。