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1，责任违约导致非财产利益损害如何赔偿

你好如果是因违约造成损害，可以要求实现的以及可预见到的损害赔偿！你这里所说的是非财产损害是否为精神损害赔偿？如果是，那么违约是没有此赔偿的，此只有侵权等才有赔偿！

责任违约导致非财产利益损害如何赔偿

2，请教合同违约责任中可得利益损失的计算谢谢

您说的先履行抗辩权这一效力，是区别于双方违约的。所谓双方违约。是指双方均违反了合同义务，应分别承担各自的违约责任。二者的区别也就在于，一方如果是正当性实现履行抗辩权的，不构成双方违约。如果乙方确实违约在先，那么非违约方可以行使自己的正当权益。不可以漫天要价，可得利益损失不得超出违约者缔约时预见到或应当预见到的违约可能所致的损失。所以主张是否可以得到支持，还要看乙方是否已经构成违约。
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3，可得利益损失赔偿范围

大家在签署合同时，当然大部分都是奔着利益签署的，可得利益就是其中一种，是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。是按照合约合法的利益。那么，如若可得利益损失了该如何赔偿呢可得利益损失赔偿范围是什么可得利益损失赔偿范围可分约定赔偿和法定赔偿两种。约定赔偿优先于法定赔偿。1、约定赔偿指损失额的计算按合同当事人的约定的计算方法产生。2、法定赔偿指损失额的计算没有上述约定时由法院根据案情依法确定。2.1生产利润损失这类损失多与生产设备的原材料的买卖合同有关，这类损失可根据所延误的生产期限与可比利润率来计算。2.2经营利润损失这类损失多与承包、租赁合同及劳务、服务合同等相关，这类损失一般可参考受害人前期经营的平均利润状况。2.3转售利润损失这类合损失一般为转售合同与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。当然此处的转售合同必须在违约发生之前签订。

可得利益损失赔偿范围

4，如何理解违约责任中的可得利益的损失

可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失，即在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。通常情况下只要构成违约行为即可能导致对方可得利益的损失。损失评估包括：1、生产利润损失评估：如：因一方延期交付（或延期调试）设备、原材料或交付的设备、原材料质量不符合约定而导致另一方延误生产期间的损失2、经营利润损失评估：如：因一方违约解除承包、租赁等合同或者解除合同后不及时交接承包、租赁物（包括车间、厂房、生产用特种车辆等）的行为而给另一方造成的损失3、转售利润损失评估：如：因一方延期交付合同标的物或交付的标的物质量、数量不合约定，致另一方向第三方转售的交易失败而受到的损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。例如，在涉及转卖的合同关系中，买方因卖方不交货而无法转售，其所遭受的利润损失，就是方得利益损失，违约方应予赔偿。可得利益有以下特征：1．可得利益是一种未来利益，是通过合同的实际履行才能获得的利益。2．可得利益具备实现的条件，只要合同如约履行，就会被当事人获得。3．可得利益是当事人订立合同时，期望通过合同的履行能够获得的利益，也是在订约时能够合理预见到的利益。 　　在赔偿可得利益时，应当采用“合理预见”规则。即赔偿额限于违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因其违反合同可能给对方造成的损失。在这里，预见的主体是违约方而非守约方，以维护公平；预见的时间为订立合同时而非违约时，以排除市场变化对赔偿额的影响；预见的标准应当是一个理性的、通常的标准。

5，怎么计算可得利益损失

由于可得利益虽然具有一定的可确定性，但是又不完全确定，可以按以下原则或者方法确定可得利益损失的具体数额： (一)当事人有约定的，从当事人约定根据《合同法》第114条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在合同订立时，当事人可以预先约定因违约产生的损害赔偿的计算方法，此处所规定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法当然包括对可得利益损失的计算方法。对可得利益损失的事先约定有法律意义，可以直接证实违约一方在订立合同时就已经明知其违约行为可能会给对方造成的损失；另外还为违约行为出现时确定可得利益损失提供了计算依据。如果当事人对可行利益损失额的计算已经有约定的，依私法自治原则，当然可以按此约定计算可得利益损失。而且，在计算可得利益损失时还应当贯彻约定赔偿优先于法定赔偿的原则。约定损害赔偿是各国合同法都普遍承认的一种赔偿方法，此种方法正是合同自由原则的体现，约定损害赔偿条款是合同的组成部分，既允许当事人自由商定合同内容，就应当允许当事人自由设定赔偿方法，当然合同自由并不是绝对的，在法律上仍然是要受到一定的限制，对约定损害赔偿条款也不例外。在对方当事人提出该约定损害赔偿金额或者根据约定的计算方法所得赔偿金额过分高于因该违约行为所造成的损失时，还可以参照对约定违约金的处理方法，向人民法院或者仲裁机构要求减少。(二)差额计算的方法即按受害一方当事人按合同约定价格与其可以转售的价格之间的差额来确定其可以获得的利益。如买卖合同中，卖方因违约未能向买方交付约定的货物，而买方已经与第三人签订买卖合同，由买方作为出卖人向第三人出售与前一合同相同的货物，则两个合同之间的差价即为买方可以获得的利益。(三)比照计算的方法即依通常方法比照受害人在相同条件下可以获得的利益来确定应当赔偿的可得利益损失，如合同双方存在长期往来的关系，违约方认可受害方在可以比照的某一时间段内可以获得的利益，也可以用作本案的审理参照确定。如在买卖合同中，买方所称购买的设备或者原材料是用于生产经营的，如果卖方不交货或者所交付的设备及原材料不合格，或者迟延交付，很可能会耽误买方的生产或者经营，给买方造成可得利润的损失。在此情况下，买方的生产利润损失一般就可以根据所延误的生产期限与可比利润来计算，在买方财务制度规范的情况下，这一可比利润率是受害人在以往一定期限内的平均生产或者经营利润率；在受害人财务制度不完善或者不规范的情况下，则是同类企业在相同市场条件下的利润率。(四)委托评估的方法是指法院在难以确定损失数额或者难以准确地确定可得利益的损失数额时，可以根据案件的具体情况，依当事人的申请，委托相关的专业评估机构对受害一方当事人的可得利益进行评估，并以评估数额作为确定可得利益损失数额的依据或者参照。

6，卖家违约是否应当赔偿差价差价损失如何计算

可得利益损失规定于合同法第一百一十三条，属于损害赔偿金的一部分。因此，如果当事人不依据合同法第一百一十三条主张损失，而是根据合同约定追究违约金，则不能提起差价损失的请求。本文对合同法第一百一十三条适用于房屋买卖合同略作探讨。　　对合同法第一百一十三条的理解适用：包含差价损失　　《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　这一条款包含如下六层意思：　　1、“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”， 第一百一十三条第一句描述的是一方当事人违约，违约行为是赔偿差价的前提。（违约行为）　　2、“给对方造成损失的”，说明该条适用的条件和举证规则，守约方应当举证证明实际发生的损失。（守约方举证，证明损失和损失的范围）　　3、“损失赔偿额”，该处指按照《合同法》第一百零七条的“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担……赔偿损失等违约责任”，以及《合同法》第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，说明因违约造成了损失应当赔偿。（有损失，就赔偿；有损失，才赔偿。）　　4、“相当于因违约所造成的损失”，这里“所造成的”意味着第一百一十三条规定的损失仅仅是补偿性的损失，不包括惩罚性损害赔偿金。（赔损失，不惩罚）　　5、“相当于因违约所造成的损失”，这里的“损失”，指的是直接损失，是现有财产的减损灭失和费用的支出，在房屋买卖合同中包括房款的支出、中介费用的支出、利息等。（已经支出的要赔偿）　　6、“包括合同履行后可获得的利益”，这里指的是可得利益损失，也就是合同履行后能够得到的预期利益。在房屋买卖合同中，卖方按照合同约定转移所有权于买方，自买方接手房屋后，可以将房屋用于出售。因此买方需要承担房价下跌的风险，也享受房价上涨的利益。这个房价上涨的利益就是合同履行后可以获得的利益。（差价要赔偿）　　因此，合同法第一百一十三条应用于房屋买卖合同法律关系中，就是当卖方恶意违约，给买方造成了损失，买方可以起诉卖方要求卖方赔偿损失；此时买方对损失的事实和损失的额度负有举证责任；买方可以要求卖方赔偿房价款、中介费、利息等直接损失；也可以要求卖方赔偿房屋差价损失。　　合同法第一百一十三条未涉及的差价损失问题　　这两个问题参照上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》：确定差价的办法可以是比照最相类似的房屋市场成交价与合同价的差额确定，也可以是通过专业的评估机构评估确定；确定时间点时应当以保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日，违约方的违约行为确定之日以及审理过程中房屋涨跌情况等，合理确定。（评估）　　上海房产律师认为，起诉时原告可以在递交起诉状的同时申请司法鉴定，要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出之日，房屋的最高市场价进行鉴定，并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。

7，间接损失的违约造成可得利益损失

100"可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失，即在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。通常情况下只要构成违约行为即可能导致对方可得利益的损失。常见的可得利益损失有以下几种：1.生产利润损失。这类损失多与生产设备和原材料的买卖合同有关。在这类合同中，买方所买的设备或原材料是用于生产的，如果卖方不交货、所交付的设备或原材料不合格或迟延交付，必然会耽搁买方的生产，给买方造成生产利润损失。2.经营利润损失。这类损失多与承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同有关。3.转售利润损失。在买卖合同中，卖方违约不交货，导致买方无法将该批货物转售于其已签约的下家买主，则其转售利润损失一般来说就是转售合同价款与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
1、可得利益的性质可得利益必须是纯利润，包括依合同取得财产对方交付的财产并利用其从事生产后可以取得的预期纯利润以及通过劳务或服务合同获得并使用该劳务或服务后获得的纯利润等，但不包括为取得这些利润所支付的费用及税收等。故可得利益主要包括：生产利润、经营利润、转售利润等。2、可得利益损失赔偿的构成要件依合同法采取的严格责任制，该损失的赔偿同样只须具备三个要件即可：2.1违约行为2.2损害事实2.3上述两要件之间的因果关系3、可得利益损失的赔偿计算方式可得利益损失的赔偿可分约定赔偿和法定赔偿两种。约定赔偿优先于法定赔偿。3.1约定赔偿指损失额的计算按合同当事人的约定的计算方法产生。3.2法定赔偿指损失额的计算没有上述约定时由法院根据案情依法确定。3.2.1生产利润损失这类损失多与生产设备的原材料的买卖合同有关，这类损失可根据所延误的生产期限与可比利润率来计算。3.2.2经营利润损失这类损失多与承包、租赁合同及劳务、服务合同等相关，这类损失一般可参考受害人前期经营的平均利润状况。3.2.3转售利润损失这类合损失一般为转售合同与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。当然此处的转售合同必须在违约发生之前签订。4、可得利益损失赔偿范围的限制4.1可预见规则可预见规则又称应当预见规则，指违约方仅对其在订约时能够预见到的损失承担赔偿责任。4.1.1预见的主体应当是违约方4.1.2预见的时间应为订约之时4.1.3预见的内容不但要求预见到损失的类型，还应当包括预见到损失的数额才更符合预见性原则的目地。4.1.4判断合理预见的标准体现了法官自由裁量权。其标准主要有：4.1.4.1合理人的标准：查看一个与违约方同类型的社会一般人，即以一个合理人的标准来衡量违约方是否能够或应当预见。4.1.4.2违约方特殊标准：具体考虑违约方的自身身份、职业，违约人对受害方身份的了解，违约方索取对价的高低、受害方向违约方对特殊信息的披露等。影响违约方特殊预见能力的因素主要有以下A、B、C、D四点：A、违约方的自身身份、职业违约方的身份、职来很大程度上表明了其对合同标的物的功能、用途等的了解程度，进而影响其对违约造成损失大小的预见能力。如对同一批货物，承运人显然不如该货物的制造商对货物的功能、用途以及受害人所需货物的目的了解地更清楚。故在运输合同中承运人违约时，给受害方造成的转卖或利用利润损失则不属于合现预见的范围。B、违约人对受害方身份的了解如买方为生产性企业，则卖方违约时，买方所遭受的生产利润损失属于卖方合理预见的范围，但买方提出的转卖利润损失则不属于合理预见的范围。C、违约方索取对价的高低对价往往与合同潜在的风险成正比，风险越大，索价相应越高。因此，索价较高的违约方对损失的预见能力要高于索价较低的违约方。D、受害方向违约方对特殊信息的披露违约方一般对合同标的物的通常用途相联系的损失负责。但如果受害方将合同标的物的特殊用途相关信息向违约方披露后，与此相联系的损失违约方即应当预见。4.2减轻损害规则受害人不得就其本可以采取合理措施予以避免的损失获得赔偿。4.2.1减轻损害规则的理论依据4.2.1.1诚实信用原则的客观要求4.2.1.2因果关系论本应减轻而没有减轻的损失，等于受害人自乙的作为或不作为所造成的，违约与损害的因果关系已中断，违约方自不必再对此部分损失负责。4.2.2减轻损害规则适用的条件4.2.2.1受害人具备采取适当措施防止损失扩大的客观条件4.2.2.2受害人具备采取适当措施防止损失扩大的主观条件4.2.2.3受害人未采取适当措施导致损失扩大的后果4.2.3受害人减损措拖的合理性判断减损措施的目的在于促使受害人采取合理措施避免社会资源的浪费，因此不应要求受害人采取会给其带来不适当负担、危险或屈辱的措施。故受害人行为合理性判断应注意以下几点：4.2.3.1注意采取减损措施的时机，不应以事后的情况来衡量先前的行为是否合理。4.2.3.2注意采取减损措施的方法、费用是否适当。4.2.3.2注意采取减损措施时的主观心态及行为在当时合理与否。受害人支出的费用能否获赔取决于行为是否合理，而不是看它是否达到了减损的实际效果。4.3损益相抵规则受害人基于损害发生的同一原因获得的利益应从所受损害中扣除，即计算“净损失”（真实损失）。4.3.1损益相抵规则的理论依据损益相抵规则在于补偿受害方因违约造成的损失，并非使受害人因此获得不当得利，因此受害人不得因损害赔偿所得较未受到损害时更为优越。注：损益相抵规则在于确定受害人的实际损失。4.3.2损益相抵规则适用条件4.3.2.1违约行为发生后，受害人不仅遭受损失，而且获得了一定的利益。4.3.2.2损失与利益是基于同一违约行为产生，两者有因果关系。4.3.3适用损益相抵规则时可以扣除的利益包括：4.3.3.1受害方本应缴纳的税收4.3.3.2标的物毁损后的残余价值4.3.3.3继续履行合同本应支付但因违约行为的发生而免予支付的费用附：合同法第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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