合同法的概念辨析题，求合同法专业人士解答谢谢

本文目录一览

1，求合同法专业人士解答谢谢
2，法律辨析题
3，急求法律辨析题四个题答案 1租赁合同存续期间出租人将租赁
4，一道合同法题目
5，辨析题只要有不违反法律有一些不良行为也不要紧怎么做
6，我国合同法上多次出现撤销和撤销权请列举其在合同法上出现的场合
7，关于合同法的论文

1，求合同法专业人士解答谢谢

解答：很明显不矛盾。73条表明费用由债务人承担，司法解释表达的是由次债务人承担。司法解释只是没有扩展说明，代位权诉讼的诉讼费用由次债务人承担，最终费用由债务人承担。也就是说，三方债权债务消灭后，次债务人对于诉讼费用是有向债务人补偿权的。

费用与必要费用不是一个概念。

求合同法专业人士解答谢谢

2，法律辨析题

（1）该商店告示反映了民法的格式条款制度。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。（2）采用格式条款订立合同虽然具有简化缔约程序、节约交易成本的好处，但内容常常显失公平。合同作为双方法律行为，要求反映当事人的真实意思，并体现公平原则。商店作为提供格式条款的一方，往往规定免责条款损害对方尤其是消费者权益保护法的规定。（3）根据合同法的规定，提供格式条款的一方应当遵守公平原则确定当事人的权利和义务，采取合理的方式提请对方注意限制或免除其责任的条款。（4）根据合同法的规定，提供格式条款具有免除提供格式条款一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利等情形的，该条款无效。商店的告示实质是完全免除自己的责任，因此，该格式条款应当是无效的。

法律辨析题

3，急求法律辨析题四个题答案 1租赁合同存续期间出租人将租赁

1、第一个肯定是错误的。根据买卖不破除租赁的原则，只要租赁合同在前，买卖合同在后，那么租赁就不能被破除，第三人承继了出租人的权力义务。2、在委托合同当中，除了一些特殊情况之外，在一般情况之下，委托人可以随时解除与受托人之间的委托合同，这一条也是错误的。3、保管合同是实践性合同，不是诺成性合同，只有在交付被保管之物之时，合同才生效。在这里，要注意保管合同与仓储合之间的区别，仓储合同是诺成性合同，意思表示一致、签订合同即成立。所以这一条也是错误的。4、第四条应该是可以的，承包人可以将所承包的工程拍卖，以补偿自己的损失，行使的是留置权。

你好！不需要.但是"买卖不破租赁"意即,即使所有权转移了,租赁关系仍然存在.有一个是承租人同意的,就是如果出租人愿意以相同价格出让的,承租人有优先权.仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

急求法律辨析题四个题答案 1租赁合同存续期间出租人将租赁

4，一道合同法题目

乙大学没有违约因为，乙大学作为受要约人的回复对原要约作了实质性变更，该承诺已经变成新要约。而家厂没有没有做出相应的承诺，合同没有成立生效，何来违约呢？法律咨询： www.luoxuede.com

1/合同未成立。乙大学不存在违约。 2、甲厂向乙大学去函是要约邀请。乙大学的回函是要约。甲厂的承诺改变了要约要求，视为新要约。乙大学可拒绝

没有违约

1.乙大学不构成违约。 2.因为甲方向乙方去函视为邀约，但乙方并没有全部接受并承诺，而是回函时添加了“需在耳机上附加一个音量调节器”的条件，乙方构成附条件的承诺，而甲方没有再回函，视为甲方同意了乙方的所附条件，故交货时耳机上没有音量调解器，乙方有权拒收。

乙大学向甲厂订购w型耳”机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器的合同,有否甲厂签约回传,也就是双方签订合同没有?如果有的话乙大学就违约.

呵呵是的，答案如上，我就不重复了，这个问题是考你对要约，要约邀请和新要约的概念。实质性变更的条件的应用。

5，辨析题只要有不违反法律有一些不良行为也不要紧怎么做

（粗略回答下）一方面，法律是一种社会规范，它规定了人们的权利和义务，由国家强制力保障实施……（省略1000字）。然而在良好的社会环境中除了法律，还需要其他诸多社会规范加以调整，例如道德、乡规民俗、学生守则和单位纪律等。法律是刚性的社会规范，是社会的最后一道防线。所以有些行为即使不违反法律也会违反其他社会规范，刻意为之亦会给社会造成不良影响，故看待法律之规范作用不可极端。

6，我国合同法上多次出现撤销和撤销权请列举其在合同法上出现的场合

两者虽然都叫撤销权，但是其涵义和作用是截然不同的。（1）合同履行中的债权人的撤销权是合同保全的一种方式，即因债务人实施减少其财产的行为对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利，实践中如债务人放弃到期债权或无偿转让财产，导致其对债权人的债权无法清偿的，法律赋予债权人以撤销权，可向法院起诉债务人，要求人民法院撤销债务人不当处分其财产的行为，这样就会使债务人的责任财产得到恢复，债权人的债权的实现就得到了保障。（2）可撤销合同是合同的一种存在瑕疵的效力状态，适用于合同成立后因重大误解、显失公平，或者一方的欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同，人民法院或者仲裁机构根据一方当事人的申请，变更合同的有关内容或者将合同予以撤销。如果当事人选择撤销该合同的话，其具有的权利就叫做撤销权，一旦行使了撤销权，为法院所确认，则双方的合同变得自始无效，对于双方都无约束了。

《合同法》第55条：“有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”第75条：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”根据以上法律规定，可以看出撤销权的行使期限是1年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。　　第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

7，关于合同法的论文

以下笔者将对这两种观点分别予以检讨，并在此基础上提出自己的看法。　　二、辨析-物业管理合同与相似民法制度[8]　　（一）、物业管理合同与委托合同　　先看委托合同。按《合同法》三百九十六条的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据该章的其他条款的规定，我们可以从以下方面明确委托合同的特征。　　1、合同由委托人和受委托人签定，此两方当事人为委托合同的主体。　　2、受委托人的主要义务是处理委托人的事务。　　3、受委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。　　4、委托合同有有偿、无偿之分。　　5、受委托人在处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。　　6、委托人和受委托人可以随时解除委托合同。[9]　　对应物业管理合同的内容和特征，不难看出二者存在以下主要区别：　　1、委托合同的目的是以处理委托人事务为目的。所谓委托人的事务，一般是指与委托人有利害关系，委托人若不委托处理就不得不亲自为之的事务。反观物业管理关系中的管理服务，其实质是作为管理服务人的物业管理公司所提供的专业化、技术化的有偿服务，由于物业管理具有需要专业化、技术化的技术服务的特点，作为业主、业主委员会并不都能够亲自来处理，同时对于一个大型的住宅区而言，如果每一个业主都事必亲躬，那么住宅区的秩序就无法维持。可以看出，物业管理事项与被委托事务存有明显差别。　　2、《合同法》第三百九十九条明确规定：“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。”这实质上是规定了受托人的忠实义务。但物业管理的管理服务并不是完全按照业主、业主委员会的指示处理的，物业管理公司在物业管理的管理服务工作是依据合同约定的范围、项目，遵循物业管理的法律、法规以及物业管理行业的规范，独立自主地开展物业管理服务的经营活动的。在物业管理公司开展的物业管理服务的经营活动中，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。物业管理公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务。　　3、委托合同中受托人在委托合同范围内所获得的法律后果，归属于委托人，因此委托合同由委托人承担责任。同时，《中华人民共和国合同法》第四百零七条还规定：“受托人处理事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。”而物业管理则不同，无论是侵权责任还是违约责任一般都要由物业管理合同的双方当事人各自分别承担自己的责任。　　4、委托合同是诺成合同、非要式合同。委托合同的成立只须双方当事人达成意思一致即可，无须以一定物的交付或一定行为的完成为要件，订立合同也无须遵循固定的形式；而物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，签署物业管理合同，并且一般要求要采用物业管理示范文本，最终合同的相关内容和履行还要接受城建、市容、及居委会等相关机关的监督。　　5、委托合同与物业管理合同在合同存续期限上有较大差异，被委托人处理的事务往往比较单一，时间比较短；而物业管理则不同，物业管理公司所提供的是系统的、专业化的服务，这个服务是长期的、连续不断的、反复进行的，如果物业管理合同签署的期间较短，就可能因物业管理公司追求短期效应，采取不恰当的方式从事物业管理，从而不利于物业管理设施的长期保养。此外，出于物业管理关系的特殊性，物业管理一方当事人不得象委托合同当事人那样可以随时解除合同　　6、两种合同采用的报酬支付方式不同，物业管理收费的方式与委托合同不同。物业管理收费方式一般是依据业主公约以及物业管理合同的规定由业主或住户按月交纳。而委托合同所规定的费用是将处理事务的费用与给委托人的报酬分别规定的，处理事务的费用可以预付，也可以由受托人垫付，而后由委托人偿还，对与报酬则采用完成委托事务后支付或无偿委托不支付报酬，这种支付费用及报酬的方式显然与物业管理收费有着巨大的差别。　　7、委托合同一般是基于委托人对受托人的特别信任为前提条件建立的；而物业管理合同则是通过招标投标之后获得的，物业管理人一般皆需要获得一定的资格认定证书方可以成为物业管理合同的招标对象。　　8、委托合同可以为有偿合同，也可以为无偿合同，而物业管理合同一般皆为有偿合同。　　从以上的诸多方面，可以明显看出物业管理合同与委托合同存有若干重大差异，物业管理合同远非委托合同之一种，现在实践和理论中以委托合同为物业管理合同定性的做法曲解了物业管理合同的本质特征，混淆了基本的法律关系，对于实践中物业管理纠纷的解决贻害不浅。　　（二）物业管理合同与代理权授予行为　　代理，指代理人于代理权限内，以本人（被代理人）名义向第三人所为意思表示或由第三人受意思表示，而对本人直接发生效力的行为。[10]代理为一项民法上扩张和补充民事主体行为能力的重要制度。在代理的分类中，基于被代理人的委托授权而发生的代理，即委托代理（意定代理），是最常见、最广泛适用的一种代理形式。实践中有些人认物业管理合同为代理的委托合同，也有人认为物业管理合同为代理权设定行为之一种，并得出物业管理行为为代理行为的结论，这其实也是一种比较典型的对物业管理合同性质的误解，以下从物业管理合同的性质和物业管理行为的具体内容两个方面予以澄清。　　首先，一般情形下，委托合同是产生委托代理授权的原因和基础[11]，在上文中，笔者已经用足够的篇幅表明了物业管理合同不是一种委托合同，退一步说，即便在物业管理合同中有相关的委托条款，但其一，此不能作为对整个合同定性的依据，其二，理论通说皆认委托合同并不必然地产生代理权，只有在委托人作出授权的单方行为后，代理权方才发生。因此物业管理合同与代理权授予行为自当不同。　　其次，在物业管理活动中，物业管理公司通常都是没有代理权的。物业管理活动中虽然有涉及到法律行为，但一般都不需要物业管理公司来代理，而且物业管理活动中的大量活动是根本就不涉及法律行为，根本就没有必要进行代理。因此，代理行为与物业管理活动不存在因果关系，不能用代理的概念来解释物业管理活动。　　再次，民法理论皆认代理人获得相应的报酬系基于委托合同，而代理行为非为营利性行为，这一点与物业管理制度的目的有着重大冲突，而且代理是以被代理人的信誉为前提的，否则，相对人就不能安全地进行交易。何况代理的最终效果只能是提高被代理人的信誉。现代社会，物业管理向规范化和品牌化方向发展，如果将物业管理归属于代理行为，那么，物业管理企业所进行的一系列的物业管理活动，最终效果就应该只是提高业主、业主委员会的信誉，在这种代理结果之下，物业管理企业就不会有动力来下大力气从事这些活动，显然，代理的这种效果不符合物业管理的实际。[12]　　最后，在物业管理关系中，物业管理公司与业主或业主委员会签定物业管理合同后，物业管理公司从事的物业管理活动是以自己的独立意志为前提的，在具体事项的管理操作中并不需要依照业主或业主委员会的意思行事，这一点也与代理存在重大差异。

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