物业公司管理制度

物业管理的类型物业管理可以按照不同的分类标准进行分类。一般可以按照物业的分类和物业的性质进行分类。根据物业的类别。物业的类别根据其使用特点可分为住宅、工厂、写字楼、综合业务楼、别墅等多种形式。对应的物业管理可分为:住宅(区)物业管理、工厂(区)物业管理、写字楼物业管理、商务楼(市)/123。同时，根据物业管理的不同,物业管理的内容和侧重点也有所不同。比如厂(区)的管理重点是保证水电供应和区域内道路的畅通，写楼的管理重点是电梯管理、消防安全和安保。

根据其经济性质，物业可分为盈利物业和非盈利物业，所以物业管理也可分为盈利。盈利性物业主要指经营房屋，通过房屋的经营实现其经济价值。如酒店、写字楼、商业建筑、出租住宅公寓等。非营利性物业主要是指为业主和使用人提供公用设施，作为企业经营的辅助设施或消费品的房屋。例如办公建筑设施、工厂设施、仓库设施和企业经营所必需的住宅。

第一章财务管理制度Finance管理制度-1/管理会计图表管理办公室财务管理规定管理制度管理办公室财务管理制度财务管理规定第二章财务监督制度管理办公室财务监督制度管理办公室财务管理公开监督制度管理办公室财务管理公开制度物业管理财务公开 费用分配与支付核算方法及凭证账簿制度财务会计程序的管理规定物业Management公司现金借款单物业Management公司费用报销审批表月度费用报销汇总表管理处资产负债表。

1。安全职责。严格执行-2管理制度；2.负责制定各项保安值班制度，根据实际情况进行指导和检查，对公司管理区域实施安全监督；3.负责住宅区消防设施监管和公共服务场所安全防范监管；4.做好公司管理区域的管理工作，及时将违法案件涉及的药品上交派出所，在业务上自觉接受派出所的指导；5.调查处理公司管理区域内因员工失职造成的治安、刑事案件和火灾事故；6.建立和管理系统档案；7.做好警卫人员的思想政治教育和专业技能培训；8.做好新物业保安人员的岗位设置和配备的整体规划；9.完成领导交办的其他任务。2.警卫岗位的职责。1.门卫必须穿制服，统一工号，仪容整洁；2.纠正违章时，要先敬礼，服务文明，礼貌待人；3.上岗时，认真检查设备设施，做好安全防范，发现不安全因素立即查明情况，消除危险，及时向领导汇报，确保小区安全；4.坚守岗位，提高警惕，发现犯罪分子要勇于斗争，努力抓捕；5.熟悉本岗位的任务和工作程序，防止案件和事故，力求万无一失。

物业Management公司规章制度1。目的:规范全体员工行为，加强本公司员工队伍建设，提高员工基本素质。适用范围:新天美地花园物业管理公司全体员工。三。职责:3.1 * *物业Management公司的所有员工都有严格遵守规章制度，为公司的利益做出贡献的义务。3.2各部门负责人应对员工进行规章制度教育，并全面贯彻执行。四。关于服装服饰4.1 公司工作服必须穿；4.2工作服应干净；4.3入境公司需工作证；4.4禁止将工作证转借他人或转借他人公司；4.5任何人遗失工作证和工作服，应尽快申请补发；4.6工作许可证不得擅自变更，变更必须由人事部门办理；4.7 公司发放的安全鞋只在工厂使用；4.8 公司分发的工作服、安全鞋和围裙应妥善保管和使用。

物业公司Finance管理制度财务部是公司所有财务和资金活动的管理和执行机构，负责公司日常财务管理。编制公司各项财务收支计划；审查资金和费用的使用情况；收回销售款项，清理应收账款；处理日常现金收付，费用报销，纳税，银行票据结算，保管库存现金和银行控制的票据，编制每日资金报表；做好公司融资；处理和协调与工商、税务、金融等部门的关系，依法纳税。

遵守国家颁布的会计准则和财务法规，按照会计制度进行会计核算；编制年度、季度和月度会计报表；按照会计制度的规定，设置会计科目，设置明细账、总账和辅助账，及时记账、关账、对账，做到账账相符、账账相符、账账相符、账账相符；管理好会计档案。3.负责公司成本核算和成本管理。

最好请访问控制提供商为您写一份副本。他们更了解如何使用它以及如何保护门禁系统。某某物业 公司门禁卡使用管理制度:为有效控制外来人员进出小区，提高安全系数，充分发挥门禁卡的作用，现对员工门禁卡的使用和管理作如下规定:1 .门禁卡收缴:门禁卡由办公室统一制作和管理。员工在办公室领取门禁卡时，应办理相关确认手续。

三、门禁卡的取消:1。门禁卡属于智能IC卡，里面存储了居民楼的相关信息，如果你丢失了它，请去办公室取消它。2.因门禁卡丢失和未及时办理注销手续而造成的一切后果，由收件人承担，3.当领取人因离职等原因不再使用时，上交所需要领取门禁卡，办公室需要核对号码并办理相关离职手续。