买房下了定金还能退吗现在,已经交了买房定金后还能退出来

买房按时提交定金一般不退款。一般开发商都有规定，定金一旦发布就不能退回。定金与定金的区别根据担保法的有关规定，定金当事人可以约定一方给付对方定金作为担保。履行债务后，定金作为价款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金应当书面约定。

定金本合同自实际交付之日起生效定金。定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%。如果双方约定违约金和定金，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金。定金作为合同担保的一种形式，其首要功能是保证合同的履行；定金还具有证明合同成立的功能。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方的流动资金不足。预付款不保证债务的履行，也不能证明合同的成立。

买房我交了定金。不想买就不能退。就定金违约金而言，定金是撤销定金，即交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。从合同定金来看，具有合同性质定金即具有证明合同成立和存在的功能。从定金支付的角度来看，具有先行支付的性质，即定金可以作为债务履行完毕后的价款。扩展资料:定金是债务担保的形式之一。

根据民法理论，定金根据其目的和功能的不同，可以分为:订立合同-0。即定金在签订合同前送达，以保证合同能够正式成立。订立合同定金。即以定金的交付作为合同成立的必备条件。合同定金。即定金的交付作为合同成立的证明。默认定金。即定金作为不履行债务的补偿。终止定金。即定金作为自由解除合同的条件。

买房Sub-handover定金以下情况可以退回:1 .合同条款修改:双方即将签订合同时，如果合同中的条款不能达成一致。比如合同，价格、户型、面积等都被修改了，和认购书不一致。那么，可以认定为卖方违约。不仅可以退货定金，甚至可以获得双倍赔偿；2.已添加补充协议定金:如果之前已添加补充协议定金。

不仅可以返还定金，甚至可以获得赔偿；4.不具备销售条件:如果是没有产权证或者销售许可证的项目。这种内部认购行为不具备销售条件。这是开发者的问题，任何情况下都可以退货定金；5.第三方原因:如果是因为政策问题或者自然灾害，建筑无法建造。双方都没有过错，这种情况也可以退回定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

买房Yes定金不要可以退。一般情况下定金可以退回，但如果购房者与开发商签订了相关合同，则定金不能退回，开发商有权要求购房者赔偿。如买受人未按认购书规定的期限、地点签订合同，或买受人变更认购书确认的价格、面积、户型等主要条款，致使合同无法签订的，视为违约，买受人已支付的定金不予退还。

买房已付定金可退。如果买房已支付定金且双方在购房合同中明确约定定金可以返还，则可以返还，但如果购买方违约，无权要求返还定金；如果卖家违约，买家可以要求他双倍返还定金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金作为价款或者追偿，支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金。