张店区合同的法律效力如何,合同如何有法律效力

法律主观:Lease合同-3/效力如何判断所租房屋成为工薪阶层最新的住房选择模式并签订租约-2？我们将为您解读。Lease 合同是出租人和承租人就租金、期限、违约责任等条款达成协议后成立的。房屋租赁成立后合同是否有-3效力，主要看以下四个方面:(1) 合同主体是否符合要求。

如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租人是否为房屋的所有权人或法定使用权人。(2)房屋是否法律法律禁止出租。只要法律法律法规不禁止房屋出租，就可以依法出租。(3)房屋租赁合同的内容是否合法。实践中，部分房屋租约合同规定了逾期缴纳房租、水电费等的滞纳金。是按每天2%计算的。从法律的角度来看，此协议因滞纳金较高而显失公平，属于可撤销条款。

法律主观:合同-3/与协议的区别如下:一、性质不同。合同双方达成的意思相同的合同；第二，效力不一样。需要公证的协议只固定和加强协议效力；第三，法律作用不同。订立协议的目的是为了更好的固定双方在制度甚至法律方面所承担的责任。《民法典》第464 合同条是民事主体之间设立、变更、终止民事关系的协议法律。

没有规定的，可以根据其性质适用本部分的规定。法律目的:民法典第470条合同的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照合同的各种示范文本订立合同。

法律主观:1。承诺书和合同have-3效力都是正式的合同。承诺书不是正式文件，但如何满足合同 is也-3效力的要求。合同规定了双方的权利义务和法律地位。但承诺函只是一方的陈述和强制认可，其法律 效力是不同的。如果得到合同的批准，可以作为合同的一部分一起执行。二。成立时间和地点合同 1。当事人以书的形式订立合同的，应当在各方当事人签名、盖章或者按指印时成立合同的，在签名、盖章或者按指印之前。法律、行政法规规定或者当事人约定合同、应当以书面形式订立。如果双方未能以书面形式这样做，但一方已履行了其主要义务，则合同在另一方接受时成立。

一般租房合同都有法律的效果。租房合同是我们合同的一种形式，是房屋承租人与房屋所有人之间签订的一种合同的形式。自然也有。一般来说，我们需要明确房东、承租人、租赁期限、租金、违约等。在我们的租约合同中，因为只有这样，我们才能认为它是一个完整和完善的合同并确立相关的法律的义务和责任。

房屋租赁的内容合同由双方约定，一般应包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名、住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。

有效合同不可或缺的条件。合同有效合同发生法律绑定。只有满足合同has法律效力中指定的某些条件的法律才是有效元素，而这些条件通常被称为合同。各国法律一般规定以下条件为合同: 1。主体合格，即合同的双方必须有资格缔结合同。作为公民个人，必须达到法律中规定的年龄，智力发育健全；作为法人，必须是合法注册的，并在自己的经营活动范围内，才可以作为有资格的当事人订立合同；一些非法人组织和团体也可以在一定范围内成为合同当事人。

一般情况下，行为人的意志总是与其外在表现相一致的。但是，由于一些主观或客观的原因，两者可能并不一致。比如一方故意编造虚假信息或者隐瞒、掩盖真相，会使另一方形成错误的认识而订立合同；再如合同一方利用另一方的一些紧急要求或者以其他方式迫使其接受一些极其不合理的条件而订立的，等等。

法律效力指约束力法律。规范性的法律 document和非规范性的法律 document都具有一定的约束力，要求人们按照法律 document规定的行为。法律 效力有时是指某种行为或事实对法律的效果，即能获得肯定的法律后果，如一个合法成立的合同 having/。显然，规范性文件法律和法律行为与事实效力是由规范性文件法律赋予的。

合同 de 效力指有效的合同，依法产生预期的法律效果。按照民法典的构造逻辑，合同的结论是规范缔约双方如何达成协议，-2效力是进一步规范当事人的协议应当是什么法律-，合同自由是民法典的基本原则和灵魂。只要当事人之间的约定不违反国家的规定法律，就会发生当事人的意志法律 效力，法律依据:《民法典》第465条系依法合同设立，受法律保护。