交了押金没签合同押金怎么退,就是在晚上去看房子然后说是要交押金我交了还没有签合同我不想住可
来源:整理 编辑:律生活 2022-12-14 22:55:24
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1,就是在晚上去看房子然后说是要交押金我交了还没有签合同我不想住可
押金是同意了才交的抵押金,是你与房主之间自愿的约定,没签书面合同也是一种口头合同不会给退的,既然不想住还没想好为何要交押金呢?要看你要求的是甚么时候交房,有明确交房时间的话,如果对方背约不光可以推,还可以要求加倍;如果没有要求可以协商退,对方也能够不退。和蔼生财
2,租房没签合同交了押金能退吗
租房没签合同交了押金一般能退。具体如下:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退。2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
3,交了押金没有签合同怎么能要回押金
单位收押金违法,如果无法协商退还押金,可以向劳动监察部门投诉单位或者申请劳动仲裁《劳动合同法》第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。如果你没有证据证明饭店收了押金,那么很难要回。不给,3个月没签合同,单位应从第二个月起支付双倍工资(差不多2个月),因此辞职,还可以要求半个月的工资。合计也差不多有2个月工资补偿了。协商不成可以申请劳动仲裁,关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
4,交了押金没有签合同押金能退回来吗
交了押金没签合同后悔了能退,但是必须是符合法律当中所规定的违约的情况,也就是说对方存在违约状况的话,没有签订合同也是可以要求退定金的,这也是根据相关司法解释所作出的确定。定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。法律分析如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。如果由于不可归责于双方的原因未能订立销售合同,卖方还应返还定金。租赁合同未约定定金的性质或规则的,定金视为租赁预付款,无论如何应当返还。除非合同中另有约定,出租人应在租赁关系解除且承租人已搬到点清并付清所有应付费用后的第二天,将租赁保证金全额无息退还给承租人。租赁期间如有财产损失,应扣除押金,扣除财产损失后退还押金。在双方违约的情形中,如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,另一方就其他事项违约,则仅就前者单方适用定金罚则,对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,则对二者均适用定金罚则,即一方丧失定金,另一方双倍返还定金,相互抵消后,给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
5,租房没签合同怎么退还押金
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房押金不退怎么办
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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