收了2万定金不想卖房了

已付房款定金可退。1.如违反本合同，卖方应双倍返还。如买方违约，定金不予退还。在签订定金协议时，你必须支付定金收据定金，否则定金协议不生效，你无法追查。2.定金原则上不能单方面解除协议，定金不能单方面要求返还，只能在协议签订或代理机构未授权后返还定金。3.如有代签人签字的权利，代签人应承担赔偿责任；在定金协议中，应将房屋买卖合同中的重要条款全部写入合同。

未签订商品房买卖合同的，出卖人应当将定金返还给买受人。如果违约，卖方应将定金返还给买方。[摘要]买房交了2万定金现在买了不想。我能退货吗？【问题】我是百度平台的合作律师，收到你的问题【回答】。请稍等片刻。我会在这里帮你查一下，尽快给你答复。请再等我一会儿。【答案】房子已经交了定金可以退了。1.如违反本合同，卖方应双倍返还。

不想如果卖了就违约了。你交了定金，就不退了，这就是后果。定金不还的后果。如果买家不想买了，买家发货定金不退款。同时，如果卖家觉得准备费用高于定金，可以向人民法院提起诉讼，要求赔偿。如果是卖方不想售出，双倍返还已交付定金给买方。同时，如果买家觉得期间造成的损失高于定金，可以向人民法院提起诉讼，要求赔偿。比如，买方支付2万定金，此时房产价格上涨10万，卖方不想，将其出售。

如果你的购房款定金写的是“定金”，你需要取消定金，交首付，剩下的就看合同约定的相关违约的处理方式了；如果写成“定金”，需要退回定金两次，退回首付款。其他重要的事情要看合同中约定的相关违约的处理方式。如果你接受定金，首付款是不想 卖房，你就要承担违约责任，或者你要双倍返还定金。如果是定金，需要返还两次定金，以及买家的首付款。如果是写在购房定金，需要退回。其他需要按合同约定的相关违约处理的。法律分析表明，当事人可以按照相关规定向对方付款。

No. 定金是指为保证债务的履行，双方约定对方应预先支付一定的款项作为担保，-1/的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的交付期限。定金本合同自实际交付之日起生效定金。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。扩展信息的性质:定金: 1。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金拥有多项不相互排斥的财产。比如，对比合同定金，当事人可以约定主合同正式订立后，定金不予返还，而是作为违约处理定金；对于合同定金和合同定金，也可以使其具有付款后违约定金的性质。

1。如果卖家签定金，卖家卖不想，则双倍返还定金。2.最好通过协商解决这个问题。协商不成的，由立案法院退回定金。3.如果是买家的错，属于违约或者违反政策，双方都要承担一部分责任。二手房买入定金-2/卖出时，double 定金需要返还给买方，因为定金在交付的同时，代表签署的买卖合同已经生效，无论哪一方违约。即买受人违约的，应将定金返还出卖人，出卖人违约的，双倍定金支付给买受人。

法律主观性:卖房收到定金未签订合同不想售出，要求双倍返还定金。卖房-1/合同订立后，卖方作为接收定金的一方，不履行合同义务的，应当双倍返还定金并承担相应的违约责任。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。