买完安置房就后悔了,老人留下的公房怎么继承

不建议购买的理由安置房子:1。需要全款购买。因为安置房子不能贷款，虽然单价很低，但总价往往也就几十万，比买商品房轻松不了多少。2.买了之后能不能按时入住？由于各种原因，如程序、施工方、资金等。，很多安置区不按时交付，与实际情况相差甚远。以之前的白庙安置区为例，已经拖了好几年了，几年未完工和延迟交付造成的损失往往被忽略。

安置 house是政府在安置进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，为拆迁户修建的房屋。如何购买安置房子:房子有证拆了当然可以买卖，交易和普通房子没什么区别；对于安置间的无证拆迁，需要区分情况。由于拆迁户安置房屋是政府补贴给当事人的，需要当事人取得房产证；做这件事通常需要很长时间。拆迁户安置房子要五年才能上市交易，所以过户要五年，还要交国有地税。

楼上说的不太对。安置房子手续齐全，主要是国家政策。安置房屋五年内不得交易、抵押，安置房屋的产权证必须是原被拆迁人的产权证。也许这个政策。买安置不到五年的房子只能私下做买卖协议，因为不符合规定。一旦卖家反悔，买家的权益就很难得到保障，这个交易公证处也不会将其公证为“违法”。

法律分析需要看房子有没有登记过户。因为我国是不动产登记原则，如果没有过户，只签了买卖协议，即使对方反悔，买受人也无法及时取得房屋所有权。你只能根据买卖合同约定的违约责任，要求对方承担并赔偿相应的损失。安置房屋买卖手续:先办理安置房屋的房产证，方可进行过户交易。

然而现实总是无情的。当初买安置房子是多么的果断，现在卖后悔房子有很多缺点，很多安置房子都是亲身经历后才发现的。第一个缺点:安置住房人群复杂，租客多，居住环境堪忧安置住房可以是公房、经适房或普通商品房，应该是老年人和年轻人共有，就像大多数商品房小区一样。但现实情况是，很多安置房的业主有几个安置房，房子太多，一时卖不出去，基本都租出去了。

第三个缺点是住房密度大，低层采光差，通风差。建造a 安置房子时，开发商受到成本因素的限制。为了利润最大化，他们会尽可能地增加房屋数量，造成比商品房更高的住房密度。第四个缺点，基础设施差，小区绿化少，第五个缺点，房屋保存率低，流动性差，很容易被前面提到的安置 room的缺点抓住。这些缺点加在一起，就导致了安置 room这个突出的问题，大家都知道安置 room有自己的缺点。

democrating安置业主买房后是否反悔的规定是，如果没有过户，没有公平的合同，那就没办法了。安置房子不能买卖，买卖了房子也不受保护。安置房间:1。安置间，是政府在安置上进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，即因为城市规划、土地开发等原因而建设的房屋，以及- 2。安置的对象是城市居民的拆迁户，包括征地拆迁的农民。

现在市面上的楼盘类型很多，所以在买房之前，首先要了解不同类型的房子之间的概念问题。相信大家对商品房都不陌生，但除了商品房，我们还能看到一些小区的房子，以及安置 room等一些房子。那么，小区住宅和商品房有什么区别呢？买安置和买后悔的原因是什么？社区住宅与商品房的区别社区住宅与商品房的关系并不明显，甚至出于使用一个概念的目的，但如果是商品房，商品房与社区住宅，是有区别的。

买后安置房屋是后悔房屋拆迁无产权证安置房屋拆迁有产权证但五年内限制转让安置从签订合同到日后办理产权过户时间较长，不确定因素较多。1.家庭成员对被拆迁房屋的分配可能有异议安置，如果协商不成，他们可能会向法院提起诉讼要求和解，最终的合法权利人还不确定。2.安置无产权的房屋可能因为其他原因无法办理房屋所有权证。