违约金条款适用于下列哪种情形

定金与违约金的区别及其适用规则:定金与违约金的区别及其适用规则:(1)定金必须在合同履行前交付，而违约金只能在违约后交付。支付违约金:当事人以约定的违约金过高为由要求减免的，按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减免；情形违约免责的法律主体有哪些？(1)不可抗力，主要包括以下情形。

法律的主观性:1。《合同法》第一百零八条规定第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。【释义】本条规定了预期违约。根据违约发生的时间，可分为预期违约和期限违约。如果违约发生在合同履行期之前，则为预期违约。预期违约和提前违约，包括明示违约和默示违约。

依照本条规定，可以要求其在履行期之前承担违约责任。二、什么是违约情形(1)拒绝履行。合同当事人的拒绝，也称违约，是指当事人不履行合同规定的全部义务的情况；(2)不完全履行，也称部分履行，是指当事人只履行合同约定的部分义务，其余部分不履行；(3)迟延履行又称逾期履行，是指当事人履行义务超过合同规定的期限。

法律的主观性:定金罚则的规定是指给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。比如一套房子的价格是200万，那么最高存款应该是40万。但认购书约定的定金为50万元的，超出的10万元不能适用定金罚则。也就是说，如果因为开发商的原因不能签订购房合同，那么开发商应该双倍返还给购房者的定金80万，而不是100万。

可以，但是押金不能和违约金同时申请。1.双方违约时定金罚则的适用。(1)所谓双方违约，是指在合同关系中，负有给付责任的双方都违反了合同的规定，损害了双方预期的合同利益，应当承担各自的责任情形。(2)在情形双方均违约的情况下，一方违约约定法定或约定的定金罚则情形另一方就其他事项违约的，定金罚则仅单方适用于前者，可对后者追究相应的违约责任。

1。当事人以明示或者行为不履行合同义务的法律责任●合同法第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。”●当事人明确表示不履行合同义务，即当事人拒绝履行；当事人以自己的行为表明不履行合同义务的，是指一方当事人通过自己的行为向另一方当事人提供了明确的证据，预见到在履行期届满时不履行或者不能履行合同的主要义务。

2.当事人未支付价款或者报酬的，承担违约责任。以支付货币形式支付价款或报酬的债务，在民法上称为货币债务。对于货币债务的违约责任，首先债权人有权要求债务人履行债务，即继续履行；第二，债权人可以要求债务人支付违约金或逾期利息。比如在工程承包合同中，对工程款支付和结算拖欠的违约责任。3.当事人违反质量约定的违约责任《合同法》第一百一十一条规定:“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。