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1，协议约定了付款时间已过但对方没付款只交了定金怎么样取消协

起诉解除合同，并要求对方承担违约金。

协议约定了付款时间已过但对方没付款只交了定金怎么样取消协

2，如果签订的合同乙方想单方面终止退款需要哪些手续

合同解除应该是双方同意并自愿签字为原则的，单方面解除合同应该属于违约。一般注明违约金钻合同总额的比例的。根据自己认为合理的百分比要求赔偿，最后法院会要求双方之间协商，如果自己拒绝协商的话，那么法院就会有司法衡量权，判决百分之几作为赔偿金。

如果签订的合同乙方想单方面终止退款需要哪些手续

3，关于退款合同协议怎么写

首先，合同起草最好请专业律师代书，以避免其中的法律风险。第二，既为合同或者协议，就要具备合同或者协议的基本格式要件，比如合同各方、双方的权利义务条款、合同各方签字及日期等。第三，就内容而言，主要就退款的原因及退款时间及具体操作等问题写清楚。

关于退款合同协议怎么写

4，我要怎样终止合同和退回定金

除非合同违反法律规定，属于无效合同，或者可变更可撤销合同。您才能主张退定金，解除合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
定金已交，合同已经签订，此时你反悔就违约了。按照合同法的规定，购买一方缴纳定金，如果违约定金是不能退回的。假设缴的是订金则可以退回。如果此时4s店违约，他们不但要返还定金，还要违约赔偿，赔偿金额为你所缴的定金金额。

5，可否解除合同并要求退回中介费以及按合同约定补偿

以下情况可以解除合同：1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。3.在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。
中介公司的合同都是模拟的预约买卖合同，真正应该签署的是国土局出示的二手楼买卖合同，这是受国家法律保护的，真实有效的。中介费，也称服务费，是在帮助客户买房过户，交水电税费等一系列过程所产生的费用，是不会退的，这是对其服务的一个认可。

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