买凶宅

买房凶宅怎么办？买房凶宅可以退房索赔。如何避免买二手房凶宅？凶宅值得买吗？买了凶宅，该怎么办？如何避免购买凶宅最近北京又一个购房者不小心买了凶宅，所以买房指南会特别重复一下是否买二手房的判断方法凶宅，二、如何避免购买凶宅？很多年轻人没钱买房结婚，愿意买凶宅。

我国相关法律中没有关于凶宅的明确规定。一般认为自杀、杀人等非正常死亡的房子是凶宅。不是房子的客观质量缺陷，而是购房者的心理感受。我国合同法规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。基于民法上的诚实信用原则，出卖“凶宅”的出卖人应当承担告知义务，即应当将与房屋有关的一切信息充分告知买受人，以便其作出正确的意思表示；对于买家来说，

即使合同中没有告知义务，如果出卖人故意隐瞒该房屋存在“凶宅”的重大瑕疵，本质上也是违反了诚实信用原则。当然，由于房屋内自杀或杀人的不幸事件程度不同，影响程度不同，时间不同，个人感受不同，房屋贬值的程度也会不同。但无论如何，销售者未尽到充分告知的义务，应承担相应的法律后果。买受人可以因侵害信赖利益而起诉要求一定的经济赔偿，但具体的赔偿金额没有法律规定，一般由法官自由裁量。

签买卖合同明确没什么好怕的，口头合同有所得，有一种二手房是最难卖的，不管是在繁华的闹市还是景观，只要有恶性事件发生，戴上凶宅的十字架注定是很难的。几年前记者讨论过凶宅的问题，地产的人也说由于信息发达，有杀人放火的，新闻报道把过程描述的很详细，包括楼号和门牌号，业主也无能为力。

租客签合同的时候很温柔，但是后来发生了一件不幸的事，真的让人很意外。“凶宅”是小概率事件，但如果摊到一个买家头上，就是大事情了。现在的二手房买家为了避免买凶宅，都练就了柯南的本领，拜访邻居询问房子的过往历史，也在网上查询社区新闻。据广州市房地产中介协会律师介绍，如果买家对“凶宅”非常忌讳，除了口头询问业主和经纪人，最有力的武器就是合同条款。

当然可以买，因为凶宅谋杀不是必然的，它只是偶然发生的，联想中必然的东西一定要打破。如果不放心，也可以请人驱赶，缓解心理冲击。个人觉得一般人最好不要买凶宅，不是说风水不好，只是心理上会有负面影响，不值得买。买了之后，舆论也会形容这个买家不健康。但是政府可以回购一些档案管理楼之类的【摘要】能不能买凶宅一套房子【问题】个人认为普通人最好不要买凶宅，不是因为风水不好，而是因为会产生负面的心理影响，不值得买。买了之后舆论也会说这个买家是个不健康的人。但是政府可以回购一些档案管理楼之类的【答案】不是还有一个凶宅睡眠测试仪【问题】是的，由于经济原因，有些人会买【答案】因为凶宅便宜【答案】但是有些人心里有负担，不会买。其实他们自己也能做到。