买凶宅

我觉得如果是凶宅就没人想买房了，因为任何想买房的人都想买个有福气的地方给自己和家人带来好运，但如果是凶宅，对自己和家人都不好。什么样的群体愿意购买新人？你觉得什么样的人可以买新的又不想买？1.一个坚定的无神论者从事一些特殊职业的人，习惯了肉体的疾病，死亡，谋杀，悲剧，成为坚定的无神论者，知道只有人害人，没有鬼害人，自然就不怕了。

日剧《卖房的女人》中，女主角作为房产中介，把大家都很反感的超级凶宅，卖给了在附近医院工作的护士。二、穷人如今大城市的房价对很多人来说已经变得高不可攀。凶宅的价格会比正常的房子便宜很多，成为穷人难得的上车机会。很多年轻人没钱买房结婚，愿意买凶宅。房价凶过鬼，穷人VS死人，世卫组织怕世卫组织。3.香港很多有一定信仰的人凶宅被卖给了天主教徒，因为他们认为人死后灵魂会上天堂或者下地狱，不会留在屋里闹事。

凶宅表示屋内发生过自杀、杀人等非正常死亡，屋内疾病、死亡等自然死亡不凶宅。如果出卖人在对方要求的情况下隐瞒房屋非正常死亡，买受人可以以欺诈为由提起诉讼，请求解除合同，要求对方退还房款、赔偿损失并承担本案诉讼费用。这是卖家欺诈，隐瞒基本事实。我们可以取消合同，要求他还钱。我建议你在二手房买卖的时候加一个条款。如果这个房子里有任何谋杀或自杀，我可以退还房子，我要求你承担经济赔偿。

合同是当事人意思自治的最好体现。所以，合同一旦签订，如果没有法定或者约定的原因导致合同无效，那么法律就会推定合同生效并予以保护。在市场经济中，有交易就一定有风险。所以，作为购房者，在买房时，无论是自用还是转手给他人赚取差价，他都会尽力去了解或考察所买房屋的信息。如果“凶宅”中的非正常死亡是一个影响很大的社会事件，当地媒体大规模报道过，而购房者是本地人甚至住在这个小区，不可能不知道他们买的房子里发生了什么。

那么从法律上可以推定违约购房者已经对“凶宅”有所了解，购房者无法追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为买方自愿接受“凶宅”的事实，因此应当承担购买“凶宅”的交易风险。如果在合同签订后，法律允许购房者以“凶宅”为由要求解除合同，否定合同效力或要求赔偿，无疑对业主是不公平的。

值得购买。因为凶宅的价格一般低于市场价，可以省不少钱。毕竟贫穷比鬼更可怕。无神论者，投资者，努力工作的人都可以买。买房的时候很多人会看房子的风水，所以我觉得凶宅不值得买。但对于经济条件不太好，急于买房的人，会考虑购买凶宅。个人认为普通人最好不要买凶宅，不是说风水不好，而是会产生负面的心理影响，更不值得买。买了之后舆论也会说买家不健康，但是政府可以买回来做一些档案管理楼之类的。

其次，买回来之后，稍微装修一下，改变一下布局，或者租出去。胆大且手头拮据的人可以购买凶宅。其实，凶宅这只是一个说法，并不代表你活着会发生什么。人不怕影子，不信邪也没有，信了也没有。很多东西都是人的心理作用，所以这些就是信与不信的区别，也就是个人的心理作用和心理影响。

最近北京又一个购房者不小心买了凶宅。所以买房指南会特别重复判断是否买二手房的方法凶宅。案例:我买了“凶宅”，起诉要求退款。为了方便妈妈带孩子，李女士在妈妈所在的小区买了房子。就在李女士准备装修新房时，得知刚买的房子发生了跳楼非正常死亡。李女士随后向北京市密云法院起诉该业主，要求解除购房合同，并返还购房款及税费共计170余万元。

律师声明:卖家应主动告知“凶宅”的信息。目前我国的法律法规对这种“凶宅”并没有明确的定义，但是“凶宅”的价格确实会和正常的房子不一样。虽然法律没有明文规定卖方和房产中介必须出示房产所有信息的相关证明，但根据公序良俗原则和忠实义务原则，卖方和中介应当主动告知买方房屋内发生过的重要信息，如凶杀案等影响个人购房的信息。

买房可以说是中国人一生中的大事，没有之一。二手房因为房价、市场等各种原因是比较热门的选择，但是买一套别人曾经住过的房子，就像穿别人的衣服鞋子，不一定适合你，尤其是你不知道这套房子之前经历了什么。很多朋友在买二手房的时候都不敢买凶宅那么如何避免呢？一、什么是凶宅？现在我们主要说凶宅是指发生过凶杀、自杀、事故、重大传染病等非自然死亡的房屋或场所。当然不包括老年人自然死亡和正常死亡。

二、如何避免购买凶宅？(一)购前调查1。需要注意的是，房价低于市场价。一般来说，如果房价比市场价低很多，那么肯定有问题。2.拜访社区如果房子是凶宅，社区里或多或少都会有讨论，很容易发现。容易找到的地方有居委会、物业公司、隔壁邻居。3.上网查新闻，搜一下这个社区，看看有没有相关的新闻报道。像一些严重的刑事案件，一些媒体会公开报道。

买房凶宅可以退房索赔。如果认定为“凶宅”，即使客观上不影响房屋的正常使用，但会影响购房人的心理感受，如恐惧、焦虑等，从而降低房屋的实际交易价值，不符合购房人的真实意思表示，属于“房屋重大缺陷”，是影响商品房销售的重大问题，一般法院会判决买卖合同无效，买受人可以退房并要求追回购房款，还可以获得额外赔偿(视判决结果而定)，中介也承担连带赔偿责任。