怎样去房管局投诉退定金,退定金的最好办法报警

房管局调解退款定金与房管局达成调整协议后返还的，当事人可以全额取回定金。买房应该找哪个部门定金不退就找房管局Department投诉，房管局给我我想退房的房子...定金如果我不要，可以找开发商退房，但是购房款定金不退，退房定金可以用哪个部门？购买退款定金可以找什么部门购买退款定金可以找营业部退款。

购房定金如果已经交了钱但不想买，可以按以下方式处理:1。因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，买受人可以要求退款定金；2.如果开发商没有资格销售商品房，定金可以退。一、延迟退房可以通过以下方式解决:1。to房管局-2/；2.认真签署退房协议；3.向*提起诉讼。二、退房流程如下:1。买方发出退房通知；

Purchase 定金不退就找房管局Department投诉。支付定金的一方未按合同约定履行相关义务或债务的，无权要求返还定金。收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。

交房定金如果不想要，可以要求开发商退房，但是购房款定金不退。如果开发商愿意退款，你还需要承担一些费用，比如备案费、贷款公证费等，这些都是不能退的。无理由的，开发商不退。退款也是买家违约，不能全额退款，也给自己带来了很大的麻烦。开发商会找中介卖房，买家交钱后做公证，再交到期费用，将产权过户给买家。

2.交付和收取定金的一方不履行合同债务时，不发生损失或双倍返还预付款的后果，定金只能作为损害赔偿。3.押金的数额有一定的法律限制。比如我国民法典规定定金的金额不得超过主合同标的物的20%；定金的数额由当事人自由约定，法律一般不作限制。4.定金具有担保性质，而定金只是单方面行为，没有明显的担保性质。

购房退款定金可以找售楼部退款。在商铺交易中，开发商处于强势地位，开发商往往会拒绝购房者退货的要求定金。购房者一定要衡量自己是否符合解除认购的条件，比如认购书上是否有约定，比如是否有法律规定可以单方解除定金。如果购房者交完店款定金然后想退定金或者因为定金与开发商发生纠纷，那么购房者可以向以下部门投诉反映情况。-1

《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

你可以向营业部要求退款，而定金是在合同订立或履行前支付一笔定金或替代物的保证。支付定金的一方称为定金支付方，接受定金的一方称为定金接收方。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。

支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。《商品房销售管理办法》:第二十二条未达到商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何具有预收款性质的费用。

房东押金不予退还的部门投诉如下:1。租房不退押金，可以去房管部门投诉:(1)因为相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁的指导和监管；(1)当事人应当向对方交存一定的费用，以保证个人的行为不会损害对方的利益，造成损害的，可以据实支付费用或者另行赔偿；(2)双方法律关系不存在且无其他纠纷后，退还定金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第588条既规定了违约金，又规定了定金。一方违约，另一方可以选择适用违约金或者定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。第五百八十九条债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝接受的，债务人可以要求债权人赔偿增加的费用。债权人承兑迟延期间，债务人无需支付利息。

1。可以拨打12315向消费者举报投诉热线和国家互联网平台投诉；2.可以向相关行政管理部门投诉举报，如市场监督管理局、房管局等。3.投诉协商仍未解决的，当事人也可以依法申请仲裁或者向人民*提起诉讼。平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。1.购房款定金备注:1。定金条款不具有强制性，仅具有指导性，消费者可以依法决定是否订立定金条款；2.不履行合同的具体情况应在条款定金中注明；3.虽然定金条款已经订立，但合同只有在消费者交付定金后才生效；4.要区分定金和提前还款，提前还款就是提前还款，但不能适用定金的违约金。

如果房管局在与定金达成调整协议后被退回，当事人可以全额收回定金。房管局协商调整后未返还定金，属于民事纠纷，可以依法起诉，法律依据:《民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金，定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。