确认书与合同的法律区别,买房确认书和合同有区别吗

合同是当事人或者双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立合同，受法律保护。广义的合同是指所有的法律定义权利义务关系的协议。狭义合同指所有民政合同。而最狭义的合同仅指民事上的债权合同/。《中华人民共和国民法通则》第八十五条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立合同，受法律保护。中华人民共和国第二条合同 Law: 合同平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。

法律解析:婚姻、收养、监护等身份关系的协议，适用法律的其他规定。所以合同是协议，大部分协议都是合同。只有与婚姻、收养、监护有关的协议不适用民法典，这些协议在民法典中不能称为法律或合同。合同虽然与协议有共同之处，但也有明显的区别。合同明确、详细、具体，规定了违约责任；该协议的特点是无特定对象、简单性、概括性和原则性，不涉及违约责任。

合同和约定是两个有异同的概念，应该根据其实质而不是仅仅根据其名称来确定。如果协议内容明确、具体、详细、完整，涉及违约责任，即使其名称为协议，也是合同；如果合同的内容比较笼统、原则、不具体，不涉及违约责任，即使其名称为合同，也不能称为合同，而是一份协议。法律依据:《中华人民共和国民法》第二条规定了作为平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

1。该协议与合同 on 法律的区别在于:第一，性质不同。合同双方达成的意思相同的合同；第二，效果不一样。需要公证的协议只是固定和强化了协议的效力；第三，法律作用不同。订立协议的目的是为了更好的固定双方在制度甚至法律方面所承担的责任。二。合同补充协议1的效力。合同补充协议或“协议补充”是指当事人对合同中的内容没有约定或约定不明确而达成的协议。

因此，现有合同与补充协议之间存在主从关系。现有的合同为主合同,“补充协议”为从合同。2.本补充合同的规定与本主合同的规定有冲突的，以后者为准。3.时间后来的约定其实是对主合同原约定的修改，是补充合同的本质和精髓。4.如果主合同的原条款仍然有效，就失去了补充合同的意义。

确认书和合同书有什么区别？学会分辨这个，经营风险就低了。民法第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能实现合同；(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；(4)一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使无法实现合同目的；(5)-2/中规定的其他情形。

本协议的特点是无特定对象、简单性、概括性和原则性、无违约责任；合同明确、详细、具体，规定了违约责任。如果协议内容明确、具体、详细、完整，涉及违约责任，即使其名称为协议，也是合同。相反，如果合同比较简单，即使写成合同，其实也是约定。合同与法律中的协议的区别在于法律的性质不同。具体来说，其他法律的规定适用于婚姻、收养、监护等涉及身份关系的协议，大部分是合同。只有婚姻、收养、监护等涉及身份关系的协议不适用民法典，这些协议不能称为法律。

但是，两者有明显的区别。1.合同有违约责任的规定，但协议没有，合同明确、详细、具体，规定了违约责任；该协议的特点是无特定对象、简单性、概括性和原则性，不涉及违约责任。从其区别来看，协议是签订合同的基础，合同是协议的具体化，2.基于经济合同related法律，协议暂无具体规定。3.协议比合同应用更广泛，项目往往比合同大，内容也没有合同具体。