随州二手房

1.只有五证齐全的房子和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证。二手房过户后一个月左右拿到房产证，武汉首次买房买二手房可以办理过户吗？只要满足条件，2016 随州现在办理房产证需要多长时间？二套房:在首套房的基础上，还要多交一些税。

别担心，不会的。从那些更能接触到最新最准确趋势的大开发商近期频繁拿地可以看出，他们还是看涨的。2013年，调控力度不在价格，而在控制房产投机和项目质量。据悉，到2015年，80%实力不佳的小开发商将倒闭，届时市场上的增量房将以相对统一的品质面向全世界，另一方面基本杜绝楼市投机。与发达国家相比，中国的城市化进程还处于初级阶段，还有很多老百姓没有住上商品房。也就是说，我们还面临着房子供不应求的局面，更何况有领导承诺过几年让我们收入翻番。在这样的背景下，房价怎么降？

1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证。二手房过户后，一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

首套房:公共维修基金、契税、印花税等。二套房:在首套房的基础上，还要多交一些税。因为现在国家对两套及以上的房子征收房产税。办理房产证的时候没有区别。区别在于贷款和首付比例。买首套房和二套房的契税详解:1。过去，个人首次购买90平方米及以下普通住房只需缴纳1%的契税；现在父母有房，就以未成年子女的名义买一套90平米以下的普通房子。未成年子女虽然是第一次买房，但家庭二套房要交3%的契税。

3.此外，新政还规定，纳税人出售自有住房，一年内再次购房的，不再免征个人所得税。10月1日起，对购买普通住房的公民个人减半征收契税，且该住房属于家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房。4.根据国家《房地产交易管理条例》规定，契税为3%。

满足条件就行。以房落户，必须满足以下条件:1，房屋原所有人已迁出户籍的；或者原业主未在物业建立账户，物业符合建立账户的条件；2.房产在中心城区的，买受人必须是武汉中心城区户籍(远城区户籍按外地户籍迁移办理)。3.仅仅通过购房渠道是不可能落户的，不符合购房条件，4.符合武汉公布的其他落户条件的，可以在房产落户。