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房产过户有哪些手续？具体流程步骤是什么？1.签约后，买卖双方需携带本人身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、权属转移审批表到房管部门的测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图；2.双方携带(1)所述材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请鉴定；验收后，由评估公司出具评估报告，并按评估程序支付评估费用。3.双方携带第(2)项资料到税务机关申请缴纳契税；

法律解析:房产征税范围称为房产税“征税范围”，特指征收房产税的地区。房产税收暂行条例规定房产市、县、镇、工矿区征税。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产征税标准:房产征税标准从价或租金:(1)从价计税的，计税依据为房产原值一次性扣除10%和30%后的残值；(2)从租金征收税款的(即房产出租)，计税依据应为房产出租收入。

比如浙江省规定具体扣除幅度为30%。房产税率是成比例的，根据房产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。法律依据:中华人民共和国第一条房产税收暂行条例房产城市、县城、建制镇、工矿区征收税款，第2条房产税收由业主缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳，发放产权的，由抵押权人支付。