买房子交了2万定金 可以退吗,签了认购书怎么退定金

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一般来说，交了2万定金，如果你现在不想买房，是不能退的。这是违约行为，2万元作为以后的违约金，但是可以协商，如果对方同意，也是会返还的。不能退，因为买房定金不能退，只能退定金。定金也称保证金，是在合同订立或履行之前，作为担保而支付的一定数额的款项。因此，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，而接收定金的一方不履行约定债务的，应当两次返还定金。

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买房交了 2万定金。不想买房就退不了。因为定金是担保，所以定金的违约分两次支付，自身违约扣除定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条规定，定金应作为给付或追缴。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

根据《民法典》的相关规定，“购房定金”是订立或履行合同的一种担保形式，而定金通常是不予退还的。如有退房纠纷，请咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退房定金】。如果存在以下情况，可能会返回定金:1。《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。

2.如果能提供，开发商有欺诈行为，或者双方在签订购房合同时可以退房，那么这种情况下，开发商也应该退房定金。3.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于双方当事人的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当返还给定金。比如购房者因不可抗力无法支付房款，也可以要求退款定金。

买房时交了20000定金，如果买家因自身原因不想买定金不能退。而且一般情况下只能退定金，定金属于预付部分价款，不具有担保性质。定金作为保证金，如果合同已经正式签订并履行，对方不能要求返还定金。而收取定金的一方，如果未按合同约定履行相应义务，需要两次返还定金的。建议定金的相关事项，在买房签合同的过程中要明确，违约要详细说明。

法律分析:根据我国相关法律规定，20000房子不予返还，给付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，未能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

法律主观性:一般来说定金不能退回，但是定金在满足一定条件的情况下可以退回。通常退货有两种可能:一是一方违约，需要双倍返还。定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。法律客观性:《民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。

收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。《民法典》第588条既规定了违约金，又规定了定金。如果一方违约，另一方可以选择适用违约金或者定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。

House交了定金可以退吗？一般情况下，定金是不能退的，开发商只有违约才能申请退。定金与认购款不同，它是合同履行的保证。1.定金与押金的区别:与法律保护不同。定金受民法、担保法等多种法律保护，其性质和权利界定明确。定金在法律上不明确、不规范；内容不一样。定金只是单方面行为，没有明显的担保性质。

从法律上讲，即使付款方违约，接收方也应该返还定金。但支付-0的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，接收定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，[摘要]购买房子交了2万定金[问题]一般情况下定金是不能退的，开发商只有违约才能申请退款。定金与认购款不同，它是合同履行的保证，1.定金与押金的区别:与法律保护不同。