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同一制度是市场经济的基本法律制度。1999年3月,九届全国人大二次会议通过了合同法,该法共23章428条。在总结合同法实施情况的基础上,借鉴国际立法经验,结合民法典编纂的系统性要求,进一步补充完善了合同制度。民法典合同编共有29章526条。合同系列下有三个部分,即第一部分“总则”,第二部分“典型合同”,第三部分“准合同”。

 合同法的基本原则

(1)针对物业服务领域存在的突出问题,民法典合同增加了关于物业服务合同的规定,为老百姓解决物业纠纷提供法律依据。(2)为适应电子商务快速发展和人们网上购买习惯形成的需要,民法典合同编完善了电子合同的订立规则。③针对近年来社会各界反映强烈的高利贷问题,明确规定禁止高息借贷。针对很多消费者遇到的商家“霸王条款”,完善了格式条款体系。民法典第三编合同第一编总则第一章总则第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。

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2、 合同法的基本原则

合同法的基本原则是:平等、自愿、公平、诚实、合法。根据我国民法典相关规定,合同双方在订立合同时应遵循相关的原则,否则合同可被撤销或无效。请点击进入图片说明(最多18个字)【法律依据】《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第四条,民事主体在民事活动中具有平等的法律地位。第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,根据自己的意愿设立、变更和终止民事法律关系。

第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚实信用原则,恪守信用。第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律、公序良俗。《中华人民共和国(中华人民共和国)合同法》(2021年1月1日废止)第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。中华人民共和国合同法(2021年1月1日废止)《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。

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1、合同法相关对房屋租赁有哪些规定?第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超出部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。

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