居间协议最新规定

中介向客户报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务。委托人是否与第三人订立合同与中介无关，居间人不是委托人与第三人之间合同的当事人。2.中介无权干涉委托人与第三方之间的合同。中介只负责向委托人报告签约的机会或为委托人与第三方签约进行斡旋，传达双方的意思，起到桥梁的作用，对合同没有实质性的干预权。

居间合同报酬的支付有两种计算方式:一种是根据委托方与第三方的交易金额，按照一定的比例计算；另一种是在合同中预先支付固定金额的款项，这种方式可以由双方协商确定。合同应该明确规定哪种费用由哪一方承担。居间合同是我们日常生活中经常使用的涉及第三方服务的合同形式。居间作为第三方服务，经常有人在居间合同中索要报酬。

下面详细解释边肖。1.居间人的报酬比例在法律上没有明确规定，但居间人的报酬数额和计算方法在合同签订过程中有明确规定。居间合同报酬的支付有两种计算方式:另一种是在合同中预先支付固定金额的款项，这种方式可由双方协商确定。合同应该明确规定哪种费用由哪一方承担。

法律分析:居间 A合同是居间合同。居间 A合同是居间一个人向委托人报告订立合同的机会或为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得催告，应当承担损害赔偿责任。居间未订立合同的，不得要求业主支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的必要费用。

第九百六十二条居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。第九百六十四条居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，客户可能被要求按照约定支付从事中介活动的必要费用。第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

居间费用一般由双方约定，法律并未规定居间费用的最高标准。合同中没有约定居间或约定不明确的，双方可以补充协议。无法达成补充的协议，根据合同的相关规定或交易习惯确定。居间活动费用是居间人在促进合同成立的活动中的必要支出，与报酬不是一个概念。所以，有时候居间人为了促成合同的成立，付出了劳动和费用，但合同并没有促成，所以仍然不能要求付款，只能要求委托人支付从事居间活动的必要费用，比如在居间活动中支付的交通费。

无论什么样的人居间或居间都不是委托人的代理人，而只是在交易双方之间起到介绍和帮助作用的中间人。居间合同中发生的费用是居间费用，居间人必须具备两个要素才能获得报酬；第一，介绍的合同必须成立；二、合同的成立与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备时，委托人才有支付报酬的义务。

双方协商签订的、内容不违反法律的合同，一般是合法有效的。居间合同，又称“居间服务合同”，是指居间人根据委托人的要求提供机会或者介绍委托人与第三人订立合同，委托人必须向居间人协议支付约定的报酬。居间合同的特点如下:1，合同的客体不是法律行为，而是对合同服务的介绍；2.居间人既不是委托人与第三人订立的合同的当事人，也不是任何一方的代理人，而是中间人；3.是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果的情况下才能要求支付报酬。