购房合同怎么才有法律效应,个人签的购房合同有法律效应吗

购房 合同是法律有效。购房 合同是法律有效吗？产权房购房合同-3/有效吗？购房 合同如何使用才有效购房 合同只有符合以下条件才有效:合同主体均为完全民事行为能力人；意思真实一致；购房 合同的内容不违反法律的强制性规定和公序良俗，购房 合同具有法律的效果并且需要满足以下条件:1，署名购房 合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2.购房 合同内容是双方真实意思的表达；3.购房-1/不违反法律和社会公共利益。

法律解析:购房 合同的效力可分为有效、无效、可撤销和效力待定几种情况:(1) 合同有效:一般。(2) 合同无效:购房 合同签字人不具有相应的民事行为能力；以虚假意思签名合同；违反法律、行政法规强制性规定、违反公序良俗的；恶意串通，损害他人合法权益。(3) 合同可撤销:基于重大误解签订合同；以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签字合同；一方处于危险状态，缺乏判断能力，导致合同 in明显不公平的成立。

认购书在特定情况下具有法律的效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房销售合同之前签订的文书，是双方对房屋交易有关事项的初步确认。房屋认购协议是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同之前签订的文书，是双方对房屋交易有关事项的初步确认。1.房屋认购协议是否具有法律？1.认购协议不违反法律的强制性规定，且符合协议约定的生效条件的，协议生效，开发商和购房人双方均享有协议约定的权利，履行协议约定的义务。

如果认购书明确约定了房号、面积、价格、双方权利义务，那么认购书可以视为预先约定的房屋买卖合同。3.官方商品房买卖合同只对认购书的内容做了更具体的约定。如果认购书中没有规定上述内容，只是a 购房意向书，不具有合同的性质，所以不存在。二。购房协议无效法律房产另售。

购房本协议具有法律的效力。根据我国法律的相关规定，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，协议不违反/。除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理产权登记不影响合同的效力。怎么写购房协议1。贷款办不下来的违约责任。现在很多人都是贷款买房，但是在申请贷款的时候也会遇到银行拒绝房贷，或者公积金管理拒绝贷款的情况。

2、开发商的承诺大家去售楼处看房的时候，开发商为了吸引大家买房，肯定会对大家做出承诺，比如这个房子的周边配套，具体有哪些，赠送面积等等。这些都可以写进补充协议，维护自己的合法权益。3.关于不可抗力，如果由于国家或地方政府在购房时出台的一些相关政策导致无法继续履行合同的话。

1，购房协议法律有效吗？1.购房-1/符合下列条件时有效:(1)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律和《行政法规的民事法律强制性规定》无效。但是，这一强制性规定并不使《民法》法律法案》无效。