农村历史遗留土地争议法,民典法土地历史遗留问题

农村宅基地历史遗留解决方案的法律主体性:农村宅基地不能通过遗嘱继承。农村 土地是争议我该怎么办？土地 遗留问题的法理分析:根据有关规定土地村集体的划分是以农村为单位进行的并已于近年实施。

农村土地权属纠纷的主要问题有:1。承包面积小于实际种植面积的；2.承包土地被依法征用的；3.不能开垦的承包地；4.公益事业占用的承包土地；5.承包地为土地调整；6.因子女结婚而分居的承包农民；7.因离婚而分家的包工头；8.承包商的人事变动；9、主动放弃第二轮承包经营权的承包方；11.不符合分田条件的农民；12.家庭成员死亡的承包商；

14、已承包给家庭集体土地；15.以承包方式流转承包土地的承包方；16、综合改善土地；17.历史遗留争议土地。【法律依据】土地管理法第八条、农村和土地城市郊区除依法属于农民集体所有的以外，土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织所有。

法律分析:1。城市历史的鉴定遗留问题。根据《国有房屋征收与补偿条例土地上海》第二十四条规定，市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，将依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对已被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

法律的主观性:《中华人民共和国(中华人民共和国)土地管理法》第十六条规定土地争议可以由当事人协商解决。协商必须遵循以下原则:1。自愿的。也就是双方愿意协商，达成一致。任何一方，无论是单位还是个人，都不允许把自己的意志强加给对方。任何单位和个人不得非法干涉。2.合法。双方达成的协议必须合法，不得违反国家法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。

经协商，双方应签订权属界线协议书。争议双方提交当地人民政府国土资源管理部门审核备案。行政调解当事人协商不成的，应当向人民政府国土资源行政主管部门申请调解。国土资源行政主管部门应当在双方平等自愿的基础上进行调解。调解时要做到以下几点:1。查清事实，分清是非，分清责任。2.依据法律法规和政策耐心劝说，讲清利益所在。

法律分析:宅基地历史遗留问题:只允许登记宅基地使用权，对于“历史性”的宅基地只允许登记宅基地使用权。需要同时办理房屋登记的，经住建部门备案的房屋安全鉴定单位可以向镇(街道)国土城乡建设局、水务局申请办理宅基地上房屋规划建设验收备案手续。法律依据:《中华人民共和国物权法》第六十二条土地管理法农村一个村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过本省。