合同意向金可以退吗,交了意向金又不想买了怎么办

法律主观性:定金已交但未签合同定金能否退还要看具体情况。定金虽已支付，但如双方不能就合同的订立达成一致，则定金不能退还；当事人一方不履行约定或者有其他违约行为的，定金可以返还。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；

实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，无权请求返还定金；收取定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，未能实现合同的目的的，定金应当双倍返还。

如果是个人首次购房，建筑面积小于90平方米的住房最低首付降至20%，建筑面积大于90平方米的住房首付降至30%。契税如果是首套房，90平米以下的房子按1%征收，90平米到144平米之间的房子按总房价的1.5%征收，144平米以上的房子正常情况下按3%征收，二套房首付比例不低于40%。同样的首套房，也可以用公积金贷款，公积金的利率也会有相应的补贴政策。最低利率降至2.6%，商贷降至3.1%左右。每个城市的购房政策不尽相同，最好实地询问。

你可以退货。买房意向黄金既不是首付也不是首付。从某种意义上说，它不是一个法律概念。意向金的支付只是买方购房意愿的一种表达。在意向黄金成为定金之前，购房者随时可以拿回意向黄金。根据国家有关部门的调整措施，房产中介收取意向金是否合规，关键在于房产中介是否取得了所售房屋的预售许可证。对未取得预售许可证的商品房，房地产开发企业不得以认购、摇号等方式向意向购房人收取或变相收取定金。

法律分析:意向黄金可退。意向定金是有条件定金，是为了买房意向。买方已购买意向后，委托中介公司书面确认并支付一定的现金，并委托代理人在买方授权范围内与卖方协商。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向转给卖方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第587条。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者予以收回。

1、意向黄金是可以退的，因为它既不是定金，也不是首付，严格来说不是一个法律概念，意向黄金的支付只是买方购房意愿的一种表达。在意向黄金兑换成定金之前，买家可以随时取回意向黄金。但是也可以要求对方赔偿。2、因为在二手房买卖的中介服务中，以意向金的协商方式来定金已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转定金后，任何一方违约或中介、一房二代理违约，应承担合同协议或法律规定的赔偿责任。

3.《中华人民共和国合同法》第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，履行义务或者采取补救措施后，对方应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定的违约金，也可以计算违约造成损失的赔偿金额，4.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。