房屋买卖协议有法律效力吗知乎

法律的主观性:1。私-3房屋合同合法效力私-3房屋合同，只要不签。房屋 买卖合同是民事法律行为，应当符合下列条件:(1)合同当事人必须符合主体资格。房屋 买卖双方均有资格根据自己的行为行使权利，承担义务。1.一般科目要求。《民法典》规定房屋-3/双方具有完全民事行为能力。

2.特殊科目要求。为了维护房屋的交易秩序，现行法律政策对房屋 买卖当事人设置了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。目前商品房销售中，房地产开发企业作为房屋的出卖人，必须具备法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、用地批准书、规划许可证、施工许可证等。商品房预售，除具备上述条件外，预售人还应当持有预售许可证，并确定建设进度和交付日期。

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就合法效力。房屋 买卖合同是民事法律行为，应当符合以下条件:1。合同当事人必须具备主体资格。2.房屋 买卖双方应当表示诚意。3.房屋-3/不得违反政策、法律法规和社会公共利益。民事法律行为符合下列条件的，民法典第一百四十三条有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就合法效力。房屋 买卖合同是民事法律行为，应当符合以下条件:1。合同当事人必须具备主体资格。房屋 买卖双方均有资格根据自己的行为行使权利，承担义务。(1)一般科目要求。《民法通则》规定房屋-3/双方具有完全民事行为能力。(2)专题要求。为了维护房屋的交易秩序，现行法律政策对房屋 买卖当事人设置了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。

商品房预售，除具备上述条件外，预售人还应当持有预售许可证，并确定建设进度和交付日期。2.房屋 买卖双方应当表示诚意。根据现行法律法规和相关司法解释，民事法律行为应当是当事人真实意思表示的结果。3.房屋-3/不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋 买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害公共利益或者违反公共道德。

法律分析:房屋 协议书中有法律效力，但必须符合房屋 协议。房屋 买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下条件:1。合同双方必须具备主体资格。房屋 买卖双方需具有完全民事行为能力；2.房屋 买卖双方应当表达真实意思。意思表示不真实的合同是有瑕疵的，可能是无效的；

法律依据:《中华人民共和国民法》第一百三十三条是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十四条民事法律行为可以基于两个以上当事人的意思一致成立，也可以单方成立。法人或者非法人组织按照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议成立。

购房协议有效，只要签订购房协议的双方均具有相应的行为能力且意思表示真实，且协议不违反法律法规且不损害公共利益，则购房协议有效。具体来说，存在下列情形时，购房协议将无效:(1)房产单独出售，合同无效。由于房屋是建筑在土地上，依附于土地，不可分割。因此，通过买卖转让房屋的所有权时，必须同时转让房屋占用范围内的土地使用权。

(2)未办理产权登记过户的，合同无效。房屋-3/本合同标的物所有权的转移以买卖双方在房屋所在房管部门登记为准，否则以房屋为准，即使房屋已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋未办理登记过户手续，即使出卖人已收取房款并将房屋交付给买受人，当事人仍可主张合同无效。