规划区

市规划，镇规划分为一般规划和详细规划。农村规划内规划外有什么区别？首先需要说明的是，城市规划控制区域和城市规划区域这两个概念是不同时期的不同表述，本法所称城乡规划，包括城镇系统规划、城市规划、镇规划、乡规划、村，小城镇规划区域的范围在总体城镇规划和总体城镇规划中定义。

法律主体性:国有建设用地土地分类调整补充及土地出让金标准一、商业用地:1。商业用地(211):增加农贸市场及附属设施、物资交易市场、物资交易区用地。辅助设施包括管理用房和配套停车场。2.金融保险业用地(212):具体包括金融保险业的交易场所和相应机构的办公楼及配套停车场。3.其他商业服务用地(214):厂区外独立办公楼指厂区外独立建设的办公楼；企业改制破产后单独处置的办公楼，按其他商业用地分类，按商业用地标准核定土地出让金。

第一章总则第一条为了加强小城镇建设管理规划，改善生产生活环境，促进经济社会发展，根据国家有关法律法规的规定，结合自治区实际，制定本条例。第二条本条例适用于自治区行政区域内小城镇规划区域的制定和实施，以及小城镇规划区域内房地产、公共基础设施、镇容和环境卫生的建设和管理。第三条本条例所称小城镇是指本自治区行政区域内的建制镇(不含旗县人民政府所在地的城关镇)和集镇。

本条例所称小城镇规划区，是指小城镇的建成区和因建设开发需要由规划控制的区域。小城镇规划区域的范围在总体城镇规划和总体城镇规划中定义。第四条小城镇建设应当坚持综合、合理布局、适度规模、保护生态、节约用地的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。第五条小城镇不得建设在洪水、滑坡、泥石流等自然灾害易发区；对已经建成的，按照国家和地方有关规定，在规划中制定防灾措施或搬迁重建。

法律分析:区域区划法是系统揭示和总结区域内的一致性和区域间的差异性的方法。传统的分区方法是自下而上综合归纳进行的。由于遥感影像的信息具有全面性、同源性、宏观性和动态性，为区划提供了丰富有效的信息，并且可以采用自上而下的层次分解。法律依据:中华人民共和国城乡规划法律第一条为了加强城乡管理规划，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

本法所称城乡规划，包括城镇系统规划、城市规划、镇规划、乡规划、村。市规划，镇规划分为一般规划和详细规划。大样图规划分为控制大样图规划和施工大样图规划。本法所称规划区域，是指城市、镇、村的建成区，以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划管制的区域。规划区的具体范围由市统筹规划、镇统筹规划、乡统筹规划、村统筹规划的有关人民政府根据城乡经济社会发展情况确定。

法律解析:地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，尊重群众意愿，有计划、有步骤地组织实施城乡统筹。法律依据:《中华人民共和国城乡法》第三条规划 Law。各市、镇应依本法制定市规划赫哲规划。在城市、镇规划区域内的建筑活动应符合规划的要求。县级以上地方人民政府应当根据当地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切合实际的原则，确定应当制定乡规划和村规划的地区。

县级以上地方人民政府应当鼓励和引导前款规定以外地区的乡、村制定和实施乡规划、村规划。第四条制定和实施城乡规划应当遵循城乡统筹、合理布局、节约用地、集约发展、先建设后建设的原则，改善生态环境，促进资源和能源的节约和综合利用，保护耕地和历史文化遗产等自然资源，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害。

根据城乡规划法，城市规划区是指城市建成区和规划为城乡建设和发展需要必须控制的区域。这是在规划期间开发和建设的有可能、有希望的地区。市规划区:指城市的建成区和因城乡建设发展需要，必须由规划控制的区域。城市建成区:城市行政区域内实际已成片开发建设，市政公用设施和公共设施基本齐备的区域。其实市规划区的范围是总平面图中人为划定的，并不是一个固定的指标。当然，这种划定也是规划部门根据当地发展情况和未来发展的目标。

法律分析:规划图一般分为城市规划图和农村用地规划图，不同的规划图代表不同的黄区。城市规划图黄色区域一般代表居住区，农村土地利用规划图黄色一般代表耕地。城市常见颜色规划图:一类住宅R1:浅黄色，二类住宅R2:深黄色，商业C2:红色，文化娱乐C3:枣红色，中小学C6:橙色，河E:浅蓝色，市政基础设施U:蓝绿色，道路S1:黑色，道路中心线:红色，停车场S3:深色。布朗系列(清华、武汉有城建改造背景的人)，绿地G:各种绿。

深红色代表城镇。粉色代表农村居民区。蓝色代表水，薰衣草代表特殊的土地。蓝绿色代表受保护的农业用地。橙色代表交通用地。灰色代表自然保护区。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十一条，城市建设用地规模应当达到国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。

首先需要说明的是，城市规划控制区域和城市规划区域这两个概念是不同时期的不同表述。两者的本质是同一个概念，即市规划区，城市规划控制区是中华人民共和国(PRC)城市规划区域的概念规划法律，1990。本法所称城市规划区、近郊区、城市行政区域，应当根据城市建设和发展的需要实施，市规划区:根据2019年版《中华人民共和国城乡规划法》规定，《中华人民共和国城市规划法》自2019年1月1日施行后同时废止。