开发贷款,保障性住房开发贷款

按贷款类别分为住宅-1贷款、商业住宅开发、综合住宅-1。综合房-1贷款也是-1贷款中的一项，所以属于商品房开发-0，3.土地-1贷款，房产的种类有哪些法律分析开发 贷款？1.住房开发 贷款。

如银行同意接受贷款申请，申请不动产开发 贷款，通知公司开发正式填写固定资产(中长期)贷款申请书；建筑安装申请贷款根据资金期限属于短期贷款的，通知建筑安装企业正式填报流动资金借款申请(短期)，属于中长期项目贷款的，通知借款企业正式填报固定资产(中长期)。

Qian Rong he开发Loan有不同的定义和用途。前者用于融资，后者用于贷款。房地产预融资，俗称“预融资”，并不是一个标准的法律概念。业内通常指房地产项目在达到“432”标准之前的融资，更狭义的理解是指支付或置换土地出让金的融资。房地产开发 贷款指中长期项目贷款为住宅、商品房等向企业发放的房地产开发为建设。

房地产项目开发 贷款基本流程如下:1。提交申请；2.接受调查；3.评估项目；5.审核批准；6.办理手续；7.将材料归档；8.收到贷款后退保。《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法(试行)》第十条:房地产开发企业或建筑安装企业直接向银行提出书面贷款申请，写明贷款金额、币种、期限、用途和/或1234566。

第十三条:贷款调查部门对房地产合法性的调查开发 贷款除《中国农业银行管理制度和操作规程》规定的调查内容贷款外，主要调查借款人营业执照是否真实有效，执照载明的经营范围是否包括房地产(二)开发资质等级证书有效期。

房屋抵押一般需要具备以下条件:一、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日一般不超过65周岁；第二；具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明。第三，有良好的信息记录和还款意愿；四是有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；第五，抵押房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，不需要其他任何抵押。

法律分析:1。住房开发 贷款。指开发银行为开发建设面向市场销售的房屋贷款发放的企业。2.商品房开发 贷款。指银行为开发企业发放的不动产开发建造并向市场出售，主要用于商业活动而非家庭居住贷款。3.土地开发 贷款。指银行向房地产/企业发放的-1贷款供地。4.房地产开发企业流动资金贷款。指房地产开发企业申请资金周转贷款，与具体项目无关。由于还是用来支持房地产开发，这种贷款还是属于房地产-

Real Estate开发贷款条件:既然购房人取得的房屋期权可以抵押，那么开发商家拥有的房屋期权也应该抵押。上海市人民政府76号令《上海市房地产抵押办法》第三条规定“房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权”，即依法生效的建设工程施工总承包合同规定开发某一时间取得已建成房屋的权利可以抵押。中国建设银行上海分行曾尝试以开发业务与建设单位签订的具有法律效力的建设工程合同为依据，根据在建分项工程已完成的工程量分期设定抵押，分期增加抵押物，按约定的抵押金额贷款分期发放。

属于。综合房-1贷款也是-1贷款中的一项，所以属于商品房开发-0，按贷款类别分为住宅-1贷款、商业住宅开发、综合住宅-1。