《农村土地承包法》第六十三条对预留机动土地作出了限制性和禁止性规定:“本法施行前已经预留机动土地的,其面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的5%。机动本法施行前未留地的,本法施行后不得留地,二是机动土地可能带来的利益会驱使一些地方利用预留的机动土地与民争利,侵害农民合法权益。

1、农村土地承包法对预留 机动地是怎样规定的?

《农村土地承包法》第六十三条对保留机动作出限制性和禁止性规定:“本法施行前已经保留机动的,其面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的5%。低于百分之五的,不得加价机动土地。机动本法施行前未储备土地的,本法施行后不得储备。”机动土地原本是为了解决人口变动、土地征用、自然灾害等造成的人地矛盾而保留的。

首先,试图通过预留一定数量的土地来解决未来几十年可能出现的人地矛盾是不现实的。目前国家政策规定的承包期相当长,时间越长,人地冲突的概率越难预测,更难对机动土地进行适当的保留。二是机动土地可能带来的利益会驱使一些地方利用预留的机动土地与民争利,侵害农民合法权益。实际操作中,很难对预留机动土地进行监管。作为相对弱势的农民,对此往往无能为力。集体经济组织利用预留的机动土地从事经营活动或承包出去,有很大机会从中获利。

2、 机动地承包的法律规定

目前没有关于机动土地承包的法律规定。机动土地要承包的,适用土地承包的一般法律规定。在农村土地承包经营过程中,一些农村集体经济组织提前留出土地,以备将来可能的调整。但在延长土地承包期的过程中,一些地方为了增加乡镇、村集体收益,随意扩大“机动地”的比例,损害了农民利益。所以“机动 ground”的预留一定要严格控制。为增加乡镇村集体收入,随意扩大“机动土地”案件,损害农民利益。

法律对土地承包经营权的规定是:土地承包经营权主要是由双方创设,基于法律取得。土地承包分为家庭承包和其他承包两种,以农村集体经济组织内部的家庭承包为主。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的承包经营权合同

3、 机动地征地补偿款归谁

法律分析:征地补偿中的土地补偿费属于农村集体经济组织。地上附着物和青苗的补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。属于土地使用权人。征地应当依法按时足额支付农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的土地补偿费、安置补助费和补偿费,安排被征地农民社会保障费用。征用农用地、地上附着物和青苗以外的土地的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

需要由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助费支付给个人或者用于支付被安置人的保险费。第四十八条征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。


文章TAG:机动  机动地  
下一篇