出让和划拨的区别,房产性质出让和划拨的区别

划拨和出让-1/land的区别在于:1。性质不同，划拨 Land和出让 Land和出让Land的区别在于:1，性质不同，出让土地和划地有什么区别？出让合同中约定了使用年限，但不得超过法律规定的最高使用年限。取得的土地使用权是有偿的，4.依照国家法律规定以划拨形式取得土地使用权的，除法律法规另有规定外，不限制使用期限。

具体区别如下:(1)使用权不同。取得的土地使用权是有偿的。土地使用者在取得土地使用权后，应在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金。(2)术语不同。取得的土地使用权有期限。土地使用者享有土地使用权的期限为出让年。出让合同中约定了使用年限，但不得超过法律规定的最高使用年限。(3)权利的性质不同。取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权和土地使用权的分离为基础的。

延伸资料:从取得对象看，《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，经县级以上人民政府依法批准，下列建设用地可以划拨)的形式取得: (一)国家机关用地、军事用地；(二)城市基础设施和公益事业用地；(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；(四)法律、行政法规规定的其他土地。

Plot和出让 Land性质不同。2.采集方式不同。3.权利义务不同。4.依照国家法律规定以划拨形式取得土地使用权的，除法律法规另有规定外，不限制使用期限。出让土地年限一般分为40年、50年、70年。5.不同类型的房子。

Plot和出让 Land性质不同。2.采集方式不同。3.权利义务不同。4.依照国家法律规定以划拨形式取得土地使用权的，除法律法规另有规定外，不限制使用期限。出让土地年限一般分为40年、50年、70年。5.不同类型的房子。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；

(二)城市基础设施和公益事业用地；(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；(四)法律、行政法规规定的其他土地。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解，请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。