个人公积金贷款

；个人住房公积金 贷款(个人住房公积金贷款)是政策性住房公积金委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房。在本市购买或建造自住住房(含二手房)时，以自住住房作为抵押，有担保能力的法人提供担保，向资金管理中心申请贷款。此贷款可由资金管理中心委托银行开具。

个人住房公积金-1/是缴纳了公积金的职工享有的一种贷款权利。只要是缴纳了公积金的员工，就按照缴纳。个人住房-0 贷款期限为130年(含购买二手房贷款期限为110年)，不得长于借款人距法定退休年龄的时间；对于临近退休年龄的职工，贷款可以在还款能力的基础上适当放宽13年。

了解当前的基本情况公积金 贷款: 1。具有本市常住户口或者其他有效居住身份，具有完全民事行为能力；2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付了首付款；3.有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；4.申请贷款公积金前6个月按月足额支付房款；5.个人信用不错。个人信用报告中，个人贷款申请前两年内贷款累计逾期次数最多不超过6次(含)的，不包括因借款人经营管理以外的原因造成的逾期；6.不存在可能影响贷款还款能力的其他金额较大的债务；7.每月偿还各类住房费用-0 贷款，包括申请的个人住房，不得高于家庭月收入的50%，家庭月收入扣除每月还款费用后，不得低于本市最低生活保障标准；8.法律法规规定的其他条件。

客户如要办理公积金 贷款，在与房地产开发商签订购房合同并支付首付款后，直接携带首付款收据、个人身份证、当地居住证明(户口本或暂住证)、银行流水等收入证明、公积金存款证明到当地办理。表格填好后，会和带来的资料一起交给工作人员。工作人员整理资料后，审计部门会根据资料进行审计。通过初审的，出具抵押物审核评估通知书。

然后委托人拿着评估报告和初审材料到住房公积金管理中心进行终审。终审通过的，由住房公积金管理中心出具担保委托通知书贷款调查。之后客户凭住房资金管理中心的担保委托书贷款调查通知书办理担保手续，与受托银行签订合同贷款并办理房产抵押登记。最后由受托银行放款。借款人在材料准备齐全后到房管公积金管理机构进行审批；购买一手现房或二手房，应向公积金中环支行提出申请，并在公积金中环支行办理手续。

1，贷款应用程序。二。公积金中心受理贷款。三。贷款审批。确认受理后五个工作日内作出贷款或/不贷款的决定；四。签抵押贷款合同。5.办理抵押登记手续。6.贷款审查。公积金中心收到不动产权利登记证书后，进行贷款审核；七。贷款 Issue。受托银行根据约定的贷款条件，核实后发放贷款贷款、贷款，并将资金划入合同约定的账户。《住房公积金管理规定》第二十六条，已缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、装修、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房。

个人申请-0 贷款条件如下:1。贷款对象应为具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；3.有有效的身份证明和居住证明；4、自筹资金支付的首付款不低于政策规定的比例；5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间隔不超过三个月；6.同意将所购房屋作为抵押物或有价证券作为质押；7.无不良信用记录；8.无其他影响的债务贷款偿债能力。