农村宅基地使用权

法律的主体性:1。-2宅基地是使用权所有权-2宅基地是使用权，农村 宅基地使用权多少年农村宅基地分为两种情况:一宅基地是在国有土地上，宅基地 使用权作为土地的一部分使用权，归当地农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得宅基地的。

宅基地继承的规则是:宅基地是农村家庭集体所有的用于居住的土地宅基地归集体经济组织所有。宅基地被继承人留下的合法财产不能作为遗产继承。农村 宅基地属于农村集体组织，所以农村 宅基地继承必须以房屋为基础并通过继承。宅基地只能继承使用权。目前宅基地权利分为三类:所有权、资格和使用权。宅基地的所有权属于。

规定如下:1。宅基地-1/人民享有依法占有和使用集体所有的土地的权利，享有依法使用该土地建造房屋及其附属设施的权利。2.宅基地-1/的取得、行使和转让适用土地管理法和国家有关规定。3.宅基地因自然灾害丢失，宅基地 使用权被毁。失去宅基地的村民应依法重新分配。4.已登记的宅基地 使用权发生转让、销毁的，应当及时办理变更或者注销登记。

但国家允许人进城落户农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员积极利用闲置宅基地、闲置房屋。根据相关规定，宅基地属于农村集体土地，一个村民只能有一个宅基地。宅基地 使用权人民享有依法占有和使用集体所有的土地的权利，享有依法使用该土地建造房屋及其附属设施的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第363条[宅基地-1]宅基地-1/的取得、行使和转让适用土地管理法和国家有关规定。

宅基地分为两种，一种是宅基地在国有土地上，一般不超过70年；那么我们农村自己盖房子宅基地-1/用了多久呢？在中国，农村宅基地使用权是因为农村集体认同而获得的，可以世代使用。按理说是可以永久使用的，但是有个前提，你要有农村集体成员的身份。1.怎么输农村 -0 使用权所以一般有两种情况，你会输-2宅基地。第二，你已经不农村活着了！如果这两种情况同时存在，你就输了-2宅基地-1/。

农村宅基地确认的过程如下:1。宣言。凡拥有宅基地 land 使用权人的，应领取国土部门统一发放的-2宅基地-1/申报登记表，以每户为单位。对于宅基地村民使用的，须提交经济社、村委会二级经济组织、镇政府出具的土地权属来源证明。然后调查组负责收集申请材料，提交土地管理部门审核；2.所有权调查。根据土地使用权人的申请，国土部门对宅基地范围、界址、权属性质、用途等进行了实地调查和记录。，并经相邻各方确认，填写了宅基地地籍调查表，绘制了宗地草图，准备进行地籍调查。

法律主体性:1。农村 宅基地是使用权或所有权农村 宅基地是。在中国，对农村和宅基地的管理是基于所有权和使用权的分离。宅基地 使用权作为土地的一部分使用权，归当地农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得宅基地的。同时，中国的-2宅基地还是有一定的福利性质的。农民一般得到宅基地 使用权，他们得到宅基地 。

第一，使用限制。对于已经取得宅基地-1/的，权利人需要改变土地用途的，必须依法批准。二是面积限制。《土地管理法》第六十二条规定农村一个村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。第三，法律限制宅基地 使用权的转让。《土地管理法》第六十二条规定:“农村农民出售或者出租房屋后提出申请宅基地，不予批准。

法律主体性:1。农村宅基地使用权可以遗传吗？1.从宅基地 使用权的外部关系来看，一般来说，用益物权具有财产的性质，应当允许转让和继承。但是，宅基地 使用权是一种特殊的用益物权，是一种“特殊财产”。其特殊性如下:第一，宅基地 使用权是免费的。

农村宅基地分为两种情况:一宅基地是在国有土地上宅基地，这个宅基地是有使用年限的。另一种是宅基地-1/在集体土地上，法律规定这种宅基地-1/没有时间限制。如果是宅基地在国有土地上，这个宅基地的使用年限一般不超过70年；相关法律规定:《城镇国有土地出让和转让暂行条例》第十二条使用权规定，土地最高出让年限按照下列用途确定:住宅用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；50年的仓储用地；综合或其他用地50年。

房改房产权土地使用年限的起始时间为参加房改后缴纳土地出让金的第一套房屋。经济适用住房使用年限为50年，如果是宅基地在集体土地上，这个宅基地的使用年限是永久的。农村宅基地使用权是农村居民在依法取得的宅基地集体经济组织所有的土地上建造房屋及其附属设施。