普通商品房,住宅区公寓和普通商品房

安置房和普通的有什么区别商品房？1.商品房是普通住所商品房是普通住所的说法是不正确的。首先，开发商投资的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房属于普通住宅，商品房和普通住所是什么意思？对于想买房的人来说，字商品房是普通住宅吗。

现在市面上的房屋类型很多，有商品房、普通住宅、公寓、房改房、自建房等。很多人对这几类房子不太了解，那么商品房和普通住宅有什么区别呢？让我们和边肖一起来看看吧。商品房和普通住房有什么区别？1.所谓普通住房，是指房屋所在区域按照民用住宅建筑标准建设的居住用房。普通住宅一般为多层住宅和高层住宅。由于不同地区对多层住宅和高层住宅的定义不同，各地区的划分标准应根据实际情况确定。

只有同时满足以下三个条件的房子才叫做普通住宅，反之亦然。普通住宅的特点有:(1)居住区容积率一般在1.0以上。(2)普通住宅单套建筑面积在140或144平方米以下。(3)普通房屋的实际成交价格会比同级别土地上的房屋平均成交价格低1.2倍，不同城市的价格标准也不一样。

商品房与普通商品房的区别:1。使用性质和规划目的不同。商品房和住宅建设规划的用途和使用性质是不同的。公共配套设施指标不一样，产权证内容也不一样。2、土地出让年限不同。商品房只有40年，住宅土地出让年限是70年。商品房后期，土地使用权需要续期。3.税费不同商业税费高于普通住宅，维修资金在成本价中的比例也会高于普通住宅。

普通住宅和商业住宅的区别如下:1。两者的概念不同。普通住宅是居住用的房子，建筑面积一般在144平方米以下，而商品房是指市场上出售的房子。2.两者的分类不同。普通房子就是新房和二手房。商品房商品房不是普通住宅。3.两者的领域也不同。普通房子面积在144平米以内，而商品房面积比较大，没有具体数字。

普通住宅产权70年到期怎么办？普通住宅产权70年期满后可自动续期。根据相关规定，非住宅建设用地在使用年限内。如果到期后要续签，一般可以办理。70年产权到期后，如果想继续拥有土地使用权，需要缴纳部分土地出让金。如果70年后房屋质量出现问题，已经严重影响正常居住，那么房屋将被依法拆迁，但拆迁时会获得一定的补偿。

商品房仅指房地产开发经营公司经政府有关部门批准开发，建成后用于市场销售的房屋。是开发商开发建设的待售房屋，可以按自己的价格出售。商品房属于普通住宅。产权70年。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍。购房者在买房时要注意区分商品房和商品房。由于土地性质不同，商品房的产权与普通商品房不同。