抵押合同有效 但抵押权不设立,无效抵押合同抵押权无效案例

抵押权不成立抵押-2/有效法律分析:不动产:抵押权 设立和抵押/ 抵押权无效，抵押 -2动产:抵押权和抵押 合同为一体；抵押权无效，抵押 合同不会生效。附动产抵押、抵押权自抵押 合同生效时设立，抵押 合同有效，抵押 合同有效抵押权会生效吗？主观法:抵押权不成立/。

未登记的土地使用权抵押 合同有效，但抵押权所以没有设立，以及抵押人应当承担违约责任。根据《民法典》第三百九十五条第一款规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

抵押权报名时设立。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以合并前款所列的财产抵押。

根据你的描述做如下分析:①抵押-2/一般是担保人和债权人签字，抵押权无设立可能是因为没有登记。登记是保证人的合同义务。不登记属于违约，应当承担继续履行等违约责任。(2)无论发生什么情况抵押-2/，债务人都应承担清偿义务。因此，单独的责任应该是债务人大于担保人，也大于债权人。

抵押不动产未登记抵押权未成立。抵押权的实现必须满足以下四个条件:1。抵押权必须有效存在。抵押权如果设置无效或已被撤销，则无法实现。2.必须是债务人履行期届满。债务人履行债务的期限是否届满，是确定债务人是否履行债务的时间标准。3.债权人尚未得到清偿。债务履行期届满债权人仍未得到清偿，说明债务人未按时履行义务。无论债务是延期履行还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权使债权得到清偿。

抵押权只有在因债务人不能清偿债务而使债权人得不到清偿时才能行使。如果债权人未能清偿是由于自身原因，那么抵押权人不能行使抵押权。抵押权 设立的基本原则是:对于不动产抵押，原则上采用登记的原则，抵押权从登记时起设立；动产及其他财产采取登记对抗制，抵押权自抵押-2/生效时设立。没有登记，只是禁止对抗善意第三人。

法律主体性:签字抵押担保合同但未登记抵押是否有效合同当然有效，必须登记-。《民法典》第二百一十五条[-2]当事人订立设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，从-2。不办理物权登记的，不影响合同的效力。根据区分原则，债权未登记抵押合同有效未登记抵押。

在抵押-2/有效的前提下，债权人请求抵押人协助办理抵押登记、-3抵押权。抵押人与债权人基于抵押-2/设定的担保权在性质上属于债权。抵押人未登记时债权人行使不同债权的结果分析抵押、抵押人可以承担继续履行、赔偿损失、抵押 合同等义务。

法律解析:抵押 合同当然有效，必须注册的是抵押权。如果没有注册，它就抵押权不一定有效。1.抵押 合同有效。我国法律原则上规定了合同的效力与物权效力的区分:“除法律另有规定或者合同的约定外，当事人订立设立、变更、转让、消灭不动产物权。未办理产权登记不影响合同”的效力。”登记是特权变更的公示方式，登记与否不影响合同的效力。

我国法律规定:“设立 抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押 合同”抵押 合同是主类型合同，其中合同不直接产生抵押权这种担保物权，但必须结合登记才能/12344。但未注册不影响抵押 合同的有效性。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人不转移对财产的占有而将财产让与债权人的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。

法律的主观性:抵押权不成立抵押 合同合法成立则有效。当事人使用不动产抵押的，应当在登记抵押时登记抵押权-3/。附动产抵押、抵押权自抵押 合同生效时设立。依法设立抵押-2/自设立之日起生效。法律客观性:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第403条为动产抵押、抵押权自抵押-2/生效时设立；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。

专业问题只能用专业语言回答。1.合同属于债的范畴，所以连抵押-2/也是一样。关于抵押-2/的设立及生效，物权法及除法律或合同另有规定外，当事人之间关于设立、-2/不动产物权的变更、转让及消灭的约定，自合同设立时生效；不办理物权登记的，不影响合同的效力。2.抵押权属于物权，但法律对设立物权变动等事项做了诸多限制。比如不履行登记等公示程序，就不会产生或变更物权。

合同当然有效，而且必须注册抵押权。如果没有注册，它就抵押权不一定有效。在抵押-2/有效的前提下，债权人请求抵押人协助办理抵押登记、-3抵押权。抵押人与债权人基于抵押-2/设定的担保权在性质上属于债权。

法律分析:不动产:抵押权 设立和抵押 合同有单独的效果；抵押权无效，抵押 合同可能生效。动产:抵押权和抵押 合同为一体；抵押权无效，抵押 合同不会生效，法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条对本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物，应当以抵押登记。抵押权报名时设立。