发包人，合同法里定作人与承揽人发包人与承包人这两组概念有什
来源：整理 编辑：律生活 2024-01-31 17:39:33
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1，合同法里定作人与承揽人发包人与承包人这两组概念有什
”定作人“和”承揽人“，是承揽合同的当事人。
”发包人“和”承包人“，是建设工程合同的当事人。
两组称谓，分别是两种不同法律关系的主体名称。
2，业主承包人发包人指的是谁业主不是发包人吗
一般来说，当房子没建好前，业主和开发商或是建设人或是发包人是一个人，承包人是指承包做房子的，也是建筑商，当房子建好后，业主指买房子的人
3，建设工程中的发包人指的是谁
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人~
4，发包人是什么意思
区段是施工的起点到终点之间的范围，这决定了作业量和工作量的大小。工期是从动工到验收合格之间的时间，这决定了工程施工的速度和效率。作为发包人，他可以把整个工程进行不同的分割，变成不区的区段，其目的也是为了工期的提前或保障。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。、发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。
5，发包人的权利与义务是什么
（1）发包人的权利 1）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查； 2）承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担； 3）发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范 （1）发包人的权利 1）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查； 2）承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担； 3）发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收； 4）发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。 （2）发包人的义务 1）发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程； 2）未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任； 3）因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用； 4）由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
6，承包人和发包人怎么区分
您的问题答复如下： 一、建设工程施工合同无效的情形： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质施工的 2、没有资质的施工人借用资质 3、必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人和发包人最直接的可以理解为：施工单位和建设单位（或总承包单位） 关于合同无效的处理，有两个方面： 1、合同 无效，但工程经竣工验收合可格的，承包人请求参照合同支付工程款，应支持 2、竣工验收不合格的，又分两种情况1）修复后经验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应支持；2）修复后仍不合格的，承包人请求支付工程款，不支持。 4、损害社会公共利益 5、违反法律、行政法规的强制性规定 ★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。
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